Precio vivienda en arriendo en El Monte (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en El Monte, provincia de Metropolitana, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Monte en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.153,37. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 2.477,72 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 186 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 148 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3.309,67 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4.912,56 por m²).
En cuanto al precio en El Monte (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 687.500. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 561.250. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 94 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 605.807 a una media de $ 624.916,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en El Monte de $ 695.818. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 481.225. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 31 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 275.175.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 1.347 / m², siendo $ 4.034,39 / m² la media en El Monte. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 88 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.347 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en El Monte se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 481.225, concretamente es un 31 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 31 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 1.347 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 1.347 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
