Precio vivienda en arriendo en Conchalí (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Conchalí, provincia de Metropolitana, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Conchalí en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Julio, el precio medio por m² es de $ 5.257,06. En el mes siguiente (Agosto) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 6.535,05 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 5.896,06 a un $ 6.588,54 por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 6.242,3 a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 6.129,08 por m².
En cuanto al precio en Conchalí (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Julio el precio medio de la vivienda es de $ 2.148.466. En el mes siguiente, Agosto, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.632.907. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.890.686,5 a $ 1.824.774,5. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.857.730,5 a $ 1.461.207,5, lo que supone un descenso de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 69 % más baratas que la media en Conchalí de $ 1.374.036. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 776.343. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 17 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 776.343.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 6.083 / m², siendo $ 5.967,69 / m² la media en Conchalí. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.728,07 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Bodega" es el menos económico, concretamente un 16 % menos barato que la media en Conchalí con un coste medio de $ 1.374.036. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa" costando unos $ 1.609.435. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 17 % más costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 1.595.003.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 6.020 / m², seguido de "Casa" con $ 6.083 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 6.083 / m² y a continuación "Bodega" costando de media unos $ 6.020 / m².
