Precio vivienda en arriendo en Concón (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Concón, provincia de Valparaíso, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 759.032,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 6.522,23
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Concón en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 6.765,53. En el mes siguiente (Septiembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 7.810,26 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 7.287,9 pasa a $ 7.561,75 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 64 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7.424,82, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 4.717,05 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Concón (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio del alquiler es de $ 701.575. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Septiembre, llegando a los $ 851.605. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 776.590 a $ 785.206,5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de $ 780.898,25 a $ 715.300,5 en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 13 % más baratas que la media en Concón de $ 701.863. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 612.534. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 84 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 773.622.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.830,74 / m², siendo $ 4.983,66 / m² la media en Concón. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 83 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 6.954,3 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 10 % más barato que la media en Concón con un coste medio de $ 701.863. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parcela" costando unos $ 682.156. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 515 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 3.335.374.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 4.662,31 / m², seguido de "Oficina" con $ 4.993,01 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 16.718,46 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 9.401,17 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Concón
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 701.863
$ 4.983,66
4.098
47.614
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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