Precio vivienda en arriendo en Concón (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Concón, provincia de Valparaíso, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 467.600,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.936,08
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Concón en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 5.660,13. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 5.702,01 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 5.681,07 a un $ 5.972,6 por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 54 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.826,84, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 3.154,56 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Concón (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio del alquiler es de $ 548.004, incrementándose en Diciembre hasta los $ 586.028. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 567.016 a $ 561.389. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 564.202,5 a $ 274.397, lo que supone un descenso de un 49 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 40 % más baratas que la media en Concón de $ 548.794. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 429.727. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 59 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 551.232.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.106,02 / m², siendo $ 6.309,13 / m² la media en Concón. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.248,79 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 10 % más barato que la media en Concón con un coste medio de $ 548.794. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 501.935. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 1116 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 3.083.105.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 1.716,63 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 2.646,3 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 13.388,99 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 12.379,53 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Concón
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 548.794
$ 6.309,13
5.024
91.458
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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