Precio vivienda en arriendo en Casablanca (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en Casablanca, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Casablanca en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.889,51. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 1.731,92 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.705 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.944,28 por m²).
En cuanto al precio en Casablanca (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 3.067.211. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 2.666.833. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 2.867.022 de media en los dos primeros a $ 3.499.527,5, concretamente un 122 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 108 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3.183.274,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 3.427.712).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 85 % más baratas que la media en Casablanca de $ 3.265.458. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.107.775. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 47 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.218.885.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de $ 245 / m², siendo $ 1.941,06 / m² la media en Casablanca. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 658 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 2.936 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 48 % más barato que la media en Casablanca con un coste medio de $ 3.265.458. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Unidad Industrial" costando unos $ 1.710.527. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 47 % menos costoso que la media, seguido de "Unidad Industrial", con un precio de unos $ 1.710.527.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 1.748 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 1.758 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 1.766 / m² y a continuación "Unidad Industrial" costando de media unos $ 1.758 / m².
