Precio vivienda en arriendo en Calera (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en Calera, provincia de Valparaíso, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Calera en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 76.094,81. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 183.117,84 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 22 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 78.754,83 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 105.371,15 por m²).
El precio medio en Calera (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.704.132. En Noviembre dicho precio permanece en $ 1.748.572. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.726.352 a $ 1.682.921. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 150 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.704.636,5 en los cuatro anteriores y $ 2.563.018,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 80 % más baratas que la media en Calera de $ 2.875.479. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 832.499. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 71 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 572.587.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de $ 6.634 / m², siendo $ 205.554,25 / m² la media en Calera. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 96 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 6.634 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Calera se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 572.587, concretamente es un 80 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 80 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 7.488 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 7.488 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
