Precio vivienda en arriendo en Ñuñoa (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Ñuñoa, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 697.636,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 8.630,02
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ñuñoa en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 8.328,16. En Enero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 8.314,14 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 8.321,15 a un $ 9.114,07 por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 8.717,61 a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 8.454,86 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Ñuñoa (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 793.063. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 639.209. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 716.136 a $ 734.331. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, disminuyendo de $ 725.233,5 a $ 642.441,5 en Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 29 % más baratas que la media en Ñuñoa de $ 543.572. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 515.328. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 182 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 613.811.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 7.035,46 / m², siendo $ 8.596,65 / m² la media en Ñuñoa. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 9.707,52 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 10 % más barato que la media en Ñuñoa con un coste medio de $ 543.572. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Estacionamiento" costando unos $ 620.349. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 509 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 3.063.840.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 6.250 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 6.310,63 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 20.897,65 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 15.376,52 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Ñuñoa
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 543.572
$ 8.596,65
6.982
299.380
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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