Locales Comerciales en venta en Vilcún

Propiedad con rol propio y documentación al día, emplazada en un entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad es conocida en la zona como “La Pochocha”, antigua y reconocida chanchería de la región, con historia en la actividad productiva porcina, lo que refuerza su vocación agrícola–industrial y su alto potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie construida aproximada total de 892,69 m², distribuida en diversas instalaciones productivas y habitacionales: Casa de 65 m², quincho de 42 m², fábrica de 98 m², bodega fábrica de 22,5 m², frigorífico de 8,64 m², bodega trasera de fábrica de 27 m², ahumador de 12 m², estacionamiento de 22,5 m², galpón de 77 m², leñera de 26 m², bodega chica de 26 m², bodega de alimento de 65 m², bodega fondo de 32,5 m², maternidad de 56 m², pabellón 1 de 139,75 m², área hembras/machos de 68,8 m² y pabellón 2 de 104 m². En conjunto, la propiedad ofrece una infraestructura amplia y funcional, ideal para actividades agrícolas, ganaderas, crianza, almacenamiento, producción o desarrollo comercial e industrial de baja o mediana escala. Una oportunidad única, con gran potencial productivo, historia y excelente ubicación en la Región de La Araucanía.

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LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PILLANLELBÚN, A SOLO 15 MINUTOS DE TEMUCO.

Excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento.

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.
✔ Terreno de 300 m².
✔ Local comercial de 40 m², con baño privado.
✔ Local comercial de 48 m², con baño privado.
✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar.
✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de:
📍 Terminal de buses.
📍 CECOF.
📍 Estación de tren.
📍 Compañía de Bomberos.
📍 Comercio y servicios del sector.
Además, su excelente conectividad permite llegar al centro de Temuco en solo 15 minutos, convirtiéndola en una alternativa altamente atractiva para el desarrollo de actividades comerciales.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
Esta propiedad es ideal para desarrollar o ampliar negocios como:
✅ Minimarket.
✅ Farmacia.
✅ Cafetería.
✅ Local de comida rápida.
✅ Oficina o centro de servicios.
✅ Bodega con atención a público.
✅ Inversión para generar ingresos mediante arriendo de locales comerciales.

¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
La demanda por servicios y comercio en Pillanlelbún continúa creciendo gracias a su expansi…

La fuente de soda funciona desde hace más de 30 años y es ampliamente conocida en la zona. Está en un terreno de 2.100 m2 y cuenta con una construcción de comedor y cocina de 108 m2. Además, tiene otras dos construcciones anexas, una con baños para público y la otra con una habitación pequeña. También, tiene una amplia área de terraza pavimentada que puede ser usada para instalar mesas. - KP552216 - KPT081504 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún comuna de Lautaro una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m² con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m² con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas la propiedad se encuentra a pasos de: 📍

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m², con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m², con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de: Terminal de buses. CECOF. Esta

3 box dentales 2 baños. Sala de esterilización. Sala de reuniones. Bodega. Box multiuso. Mobiliario, equipos, materiales e instrumental, todo incluido, llegar y continuar trabajando. Valor $45.000.000 Para más información o agendar una visita, contactar al agente inmobiliario: Julia Fernández Jacqueline Carrillo

Por su superficie y emplazamiento, esta propiedad representa una atractiva alternativa para la instalación de empresas, centros de distribución, bodegas, plantas productivas, centros logísticos u otros proyectos industriales, de acuerdo con la normativa y factibilidad correspondiente. El terreno cuenta con acceso liberado y se encuentra inserto en un entorno de carácter industrial, con presencia de empresas y actividades productivas, favoreciendo la conectividad y operación de futuros proyectos. Características principales: Superficie total: 22.800 m². Precio de venta: UF 0,50 por m². Ubicado en Parque Industrial de Lautaro. Amplia superficie para proyectos de gran escala. Potencial para centros logísticos, bodegas, empresas y proyectos industriales. E

La fuente de soda funciona desde hace más de 30 años y es ampliamente conocida en la zona. Está en un terreno de 2.100 m2 y cuenta con una construcción de comedor y cocina de 108 m2. Además tiene otras dos construcciones anexas una con baños para público y la otra con una habitación pequeña. También tiene una amplia área de terraza pavimentada que puede ser usada para instalar mesas. - KP552216 - KPT081301 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La planta fue utilizada para faenas de packing de fruta, específicamente uva de mesa, contando con galpones industriales, zona de embalaje, bodega, estructura metálica para carga, oficinas administrativas, sala de reuniones, archivo, cocina, baños de personal, comedor y casa de cuidador. El sector presenta uso agrícola, habitacional e industrial de bajo impacto, con presencia de actividades agrícolas e industrias relacionadas. Cuenta con suministro de agua potable y electricidad, además de buena conectividad, encontrándose a aproximadamente 8