Locales Comerciales en venta en Victoria

1 Baño Departamento habitacional N5 de 41,41m2 consta de 2 Dorm. 1 Baño 2 Piso Departamento habitacional N1 de 37,72m2 consta de 1 Dorm. 1 Baño Departamento habitacional N2 de 37,72m2 consta de 1 Dorm. 1 Baño Actualmente la propiedad genera un ingreso considerable por concepto de arriendo de las propiedades antes detalladas. La propiedad ubicada en calle Lagos al llegar a Avda. Arturo Prat, brinda una cercanía y conectividad con los principales puntos neurálgicos de la comuna de Victoria, a casi 2 cuadras del Hospital San José, a metros del Terminal de Buses Bio Bio, a 3 cuadras de la Plaza de Armas donde se encuentran los principales servicios de la comuna como Bancos, Municipalidad, Comercio, Farmacias, supermercados, etc. Contacta tu Agente Inmobiliaria de Finestra y agenda ahora tu visita.

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Emplazado en una zona de gran flujo turístico, cercana a importantes reparticiones públicas y privadas, comercio variado y numerosos edificios residenciales en todo el sector lo que garantiza una gran exposición y buenas ventas presenciales y por aplicaciones de delivery.

CARACTERISTICAS DEL NEGOCIO. -
Operación consolidada y funcionando.
Amplia clientela habitual.
Negocio reconocido y validado con 5 años instalado en ese lugar especial.
Patentes y Resolución Sanitaria vigentes y al día.

CARACTERISTICAS DEL LOCAL. -
45 metros cuadrados más terraza.
Amplia cocina y sala de atención de público.
Con autorización para elaboración de alimentos.
Muy vistoso al pie de edificio residencial.
Cercano a hoteles con flujo turístico todo el año.

ESTA ES TU OPORTUNIDAD. -
No empieces de cero
Ubicación destacada.
Clientela fidelizada.
Operación consolidada, probada y funcionando.
Clientela hecha.

INFORMACIÓN COMERCIAL. -
Valor del derecho de llaves $28.000.000 más honorarios por gestión comercial y servicios post venta.
Valor del arriendo $890.000
Terraza $ 56.000
Gasto común $ 45.000
Se vende con todo, incluida la Razón Social

CONTACTO. -
Marcos Bau Aedo. Asesor en Gestión Comercial y Servicios Post Venta.
569 8729 ----
Mi trabajo finaliza cuando tu nuevo negocio está a tu nombre. Nos encargamos de toda la tramitación ante Seremi y Municipio.

Propiedad con rol propio y documentación al día, emplazada en un entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad es conocida en la zona como “La Pochocha”, antigua y reconocida chanchería de la región, con historia en la actividad productiva porcina, lo que refuerza su vocación agrícola–industrial y su alto potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie construida aproximada total de 892,69 m², distribuida en diversas instalaciones productivas y habitacionales: Casa de 65 m², quincho de 42 m², fábrica de 98 m², bodega fábrica de 22,5 m², frigorífico de 8,64 m², bodega trasera de fábrica de 27 m², ahumador de 12 m², estacionamiento de 22,5 m², galpón de 77 m², leñera de 26 m², bodega chica de 26 m², bodega de alimento de 65 m², bodega fondo de 32,5 m², maternidad de 56 m², pabellón 1 de 139,75 m², área hembras/machos de 68,8 m² y pabellón 2 de 104 m². En conjunto, la propiedad ofrece una infraestructura amplia y funcional, ideal para actividades agrícolas, ganaderas, crianza, almacenamiento, producción o desarrollo comercial e industrial de baja o mediana escala. Una oportunidad única, con gran potencial productivo, historia y excelente ubicación en la Región de La Araucanía.

¡INVIERTA DONDE EL CRECIMIENTO YA COMENZÓ!

LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PILLANLELBÚN, A SOLO 15 MINUTOS DE TEMUCO.

Excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento.

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.
✔ Terreno de 300 m².
✔ Local comercial de 40 m², con baño privado.
✔ Local comercial de 48 m², con baño privado.
✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar.
✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de:
📍 Terminal de buses.
📍 CECOF.
📍 Estación de tren.
📍 Compañía de Bomberos.
📍 Comercio y servicios del sector.
Además, su excelente conectividad permite llegar al centro de Temuco en solo 15 minutos, convirtiéndola en una alternativa altamente atractiva para el desarrollo de actividades comerciales.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
Esta propiedad es ideal para desarrollar o ampliar negocios como:
✅ Minimarket.
✅ Farmacia.
✅ Cafetería.
✅ Local de comida rápida.
✅ Oficina o centro de servicios.
✅ Bodega con atención a público.
✅ Inversión para generar ingresos mediante arriendo de locales comerciales.

¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
La demanda por servicios y comercio en Pillanlelbún continúa creciendo gracias a su expansi…

Zonificación permite uso residencial, hospedaje y comercio (servicios, restaurant, otros). Negocio en funcionamiento con clientela cautiva del sector y de paso por la Ruta 5. Valor: $350.000.000 + 2% comisión de corretaje (servicio facturable). Contacto para coordinar visita y revisar antecedentes.

70 m² con fogón/parrilla, bosca y barra. Recepción acogedora y calefacción central a petróleo ️. Se suma una casa independiente de 63 m² con 2 habitaciones (una con walk-in closet), 1 baño, cocina integrada con living-comedor, despensa y chiflonera ; más una cabaña de 12 m² que puede operar como mini alojamiento o lavandería, con baño completo. Incluye leñera para 100 m³ de leña, bodega de 30 m², y caseta de agua con estanque de 10.000 litros . Pozo y estanque inscritos, grupo electrógeno de 90 kVa (autonomía hasta 48 h) , y patentes de hotel y alcoholes vigentes. Estacionamiento y propiedad amoblada ️. Orientación noroeste. Año 2010. Precio de venta: UF 17.000. Un proyecto consolidado con alto potencial de crecimiento. - KP583180 - T100306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende exclusivo proyecto de domos en la zona de Malalcahuello, especial para negocio o proyecto familiar. Incluye 5 domos, 3 de ellos están armados y completamente equipados, listos para su uso, el cuarto domo se encuentra con la estructura armada listo para armarlo por dentro y el quinto se encuentra embalado en caso de que se quiera construir. El más grande cuenta con amplios espacios, 105 m2, destinado actualmente para una capacidad de 9 personas, Living + comedor + cocina en planta libre, 1 baño de visita completo, una habitación privada con baño en suite, una habitación privada, altillo tipo loft y una terraza con vista soñada al volcán Lonquimay de 32 m2. Los domos más pequeños cuentan con 49 m2 cada uno, destinado actualmente para 4 personas cada uno, cocina full equipada, dormitorio en planta baja y dormitorio en altillo, baño completo y una terraza de 12 m2, también con hermosas vistas. También incluye: -Bodega de 24 m2 -Tinaja para 4 personas con terraza techada y baño con vestidor (20 m2) -Leñera techada -2 generadores de corriente para respaldo -Planos del proyecto -Imagen corporativa (logotipo + brochure) -Traspaso de Red Social Instagram (con más de 25.000 seguidores) Cuenta con agua y luz a través de un sistema paneles solares. Terreno 5.000 m2 de majestuosa naturaleza. A solo 15 minutos del centro de Sky Corralco. Negocio funcionando. $300.000.000.-

EasyBroker ID: EB-SL0180

Un entorno vivo, activo y diverso: ideal para un negocio gastronómico que quiera crecer con ritmo propio.

UN OASIS ABIERTO EN MEDIO DE LA CIUDAD
Este Resto/Bar cuenta con aprox. 240 m², distribuidos con una armonía que pocas veces se encuentra :
. HERMOSA TERRAZA, el corazón del local: un oasis a cielo abierto, fresco, con árboles y vegetación abundante, que define la experiencia y encanta a quienes llegan.
. 1 cocina profesional, equipada para producción fluida.
. 6 baños.
. 1 bodega.
. Cámara de frío.
. Luz trifásica.
. Gas natural.
. Capacidad total: aprox. 130 personas.

Un ambiente cálido, natural y distintivo, ideal para cenas, encuentros, celebraciones y un público que disfrute un espacio bonito, amplio y único.

VENTAS QUE CONFIRMAN SU POTENCIA
. Este negocio presenta ventas promedio de aprox. $45.000.000 de pesos mensuales, demostrables solo para interesados serios.
. No es un local “con potencial”: Es un negocio que ya funciona, con flujo, con demanda y con un concepto que conecta emocionalmente con quienes lo visitan.

EN LA VENTA DEL DERECHO DE LLAVES SE INCLUYEN :
- Patente comercial de restaurante
- Patente de alcoholes clase C diurno/nocturno
- Resolución sanitaria
- Mobiliario y equipamiento
- Contrato de arriendo: 100 UF
- Valor del Derecho de Llaves: $1…

La fuente de soda funciona desde hace más de 30 años y es ampliamente conocida en la zona. Está en un terreno de 2.100 m2 y cuenta con una construcción de comedor y cocina de 108 m2. Además, tiene otras dos construcciones anexas, una con baños para público y la otra con una habitación pequeña. También, tiene una amplia área de terraza pavimentada que puede ser usada para instalar mesas. - KP583264 - T100306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La fuente de soda funciona desde hace más de 30 años y es ampliamente conocida en la zona. Está en un terreno de 2.100 m2 y cuenta con una construcción de comedor y cocina de 108 m2. Además, tiene otras dos construcciones anexas, una con baños para público y la otra con una habitación pequeña. También, tiene una amplia área de terraza pavimentada que puede ser usada para instalar mesas. - KP578868 - T100222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Todas las construcciones se encuentran en buen estado de conservación. Servicios: agua potable de red pública electricidad de red pública gas natural y licuado alcantarillado por fosa séptica. Entorno urbano consolidado cercano a Hospital San Agustín de Collipulli jardines infantiles y servicios barriales. Zonificación permite uso residencial hospedaje y comercio (servicios restaurant otros). Negocio en funcionamiento con clientela cautiva del sector y de paso por la Ruta 5. Val

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún comuna de Lautaro una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m² con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m² con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas la propiedad se encuentra a pasos de: 📍

Todas las construcciones se encuentran en buen estado de conservación. Servicios: agua potable de red pública, electricidad de red pública, gas natural y licuado, alcantarillado por fosa séptica. Entorno urbano consolidado, cercano a Hospital San Agustín de Collipulli, jardines infantiles y servicios barriales. Zonificación permite uso residencial, hospedaje y comercio (servicios, restaurant, otros). Negocio en funcionamiento con clientela cautiva del sector y de paso po

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m², con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m², con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de: Terminal de buses. CECOF. Esta