Locales Comerciales en venta en Puerto Ingeniero Ibáñez

Podrás disfrutar en todo momento de la independencia, seguridad y la conexión, pudiendo desplazarte a diferentes puntos del centro comercial a pie o a través de la locomoción pública, posesionándose en un lugar con una alta rentabilidad y plusvalía.

Dicho local, se encuentra arrendado desde el año 2016 y hasta la fecha, operando los 365 días del año, percibiendo un canon mensual por concepto de ARRENDAMIENTO equivalente a $1.900.000 mil pesos.


Actualmente, esta parte se encuentra en un proceso de analices con respecto a una nueva solicitud de arrendamiento emanada por su actual arrendatario, el que abarcaría un nuevo contrato por seis años a contar del año 2024, sin descartar nuevas propuestas de arrendamiento ofrecidas por nuevos intere…

- Patio con leñera.


Cabe señalar que la construcción del inmueble se encuentra adaptada para el desarrollo de actividades educacionales, contando con todas las autorizaciones, certificaciones y permisos vigentes para su correcto funcionamiento, donde además se ha considerado cualquier adaptación o modificación necesaria para el buen funcionamiento institucional, desprendiendo un margen amplio de rango para nuevos proyectos de construcción dada la zona en que se encuentra emplazada.

Ubicada en pleno radio comercial de la ciudad de Coyhaique y a tan solo 400 metros de la Plaza de Armas, encontraras esta maravillosa e imponente propiedad.


Por su excelente ubicación y cercanía con el sector com…

El sector cuenta con calles y veredas pavimentadas, alumbrado público mediante luminarias a gas de mercurio, redes domiciliarias de electricidad, agua potable, alcantarillado, cobertura de telefonía celulares y TV cable.

El área posee un buen servicio de locomoción colectiva a solo metros.
En cuanto al terreno, se ap…

Almacén y Carnicería El Baqueano Valor: $295.000.000 + comisión por corretaje Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado, operativo y completamente equipado, en una ubicación estratégica en esquina, dentro de un sector residencial de alta demanda. Negocio en funcionamiento inmediato. Local comercial de gran tamaño, diseñado para maximizar eficiencia y ventas: Área de carnicería equipada Cámara de frío industrial Almacén con góndolas y vitrinas 2 puntos de caja Bodegas y baños (uno con acceso universal) Sistema de vigilancia CCTV Sin inversiones adicionales. Comience a operar desde el primer día. Espacio que agrega valor Superficie construida total: 253,28 m² Primer nivel: 165,86 m² área comercial Segundo nivel: 87,42 m² área habitacional independiente Incluye vivienda ideal para uso residencial, arriendo o gestión administrativa, aumentando la rentabilidad del proyecto. Eficiencia energética y autonomía Sistema de energía solar con inyección 24/7 Operación continua a 220W Reducción significativa de costos operativos Inversión sólida y rentable Propiedad comercial con trayectoria, excelente visibilidad y alto potencial de crecimiento. Agenda tu visita hoy Susana Muñoz Propiedades

A su vez, en su interior posee dos oficinas y tres servicios higiénicos (40 m² aprox.) Nave única, con radier de hormigón y estructura de madera nativa para pilares, vigas, cerchas, tijerales, costaneras y diagonales de arriostramiento, para el acopio de lanas y cueros.   ZONA Z2     USOS DE SUELO PERMITIDOS   -Vivienda   -Equipamiento de los siguientes tipos y escala:   a. Escala Regional e Interurbana: Salud, Educación, Cultura, Áreas Verdes, Esparcimiento y Turismo, (sólo hoteles, moteles y casinos), Comercio Minorista, (Excepto Terminales de Distribución), Servicios Públicos y Servicios Profesionales, (excepto Bancos y Financieras)   b. Escala Comunal: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deporte, Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista (excepto Ferias Libres), Servicios Públicos, y Servicios Profesionales.   c. Escala Vecinal: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deportes, Esparcimiento y Turismo, (excepto juegos electrónicos) Comercio Minorista (excepto Ferias Libres), Servicios Públicos y Servicios Profesionales.   -Actividades Productivas de:   a. Establecimiento de Impacto similar: Sólo Bombas de Bencina y Centros de Servicio Automotriz   b. Servicios Artesanales: De todo tipo     ZONA ZR-1   USOS DE SUELO PERMITIDOS   - Vivienda: En las condiciones y con las restricciones que se fijan …

A su vez, en su interior posee dos oficinas y tres servicios higiénicos (40 m² aprox.) Nave única, con radier de hormigón y estructura de madera nativa para pilares, vigas, cerchas, tijerales, costaneras y diagonales de arriostramiento, para el acopio de lanas y cueros.   ZONA Z2     USOS DE SUELO PERMITIDOS   -Vivienda   -Equipamiento de los siguientes tipos y escala:   a. Escala Regional e Interurbana: Salud, Educación, Cultura, Áreas Verdes, Esparcimiento y Turismo, (sólo hoteles, moteles y casinos), Comercio Minorista, (Excepto Terminales de Distribución), Servicios Públicos y Servicios Profesionales, (excepto Bancos y Financieras)   b. Escala Comunal: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deporte, Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista (excepto Ferias Libres), Servicios Públicos, y Servicios Profesionales.   c. Escala Vecinal: Salud, Educación, Seguridad, Culto, Cultura, Organización Comunitaria, Áreas Verdes, Deportes, Esparcimiento y Turismo, (excepto juegos electrónicos) Comercio Minorista (excepto Ferias Libres), Servicios Públicos y Servicios Profesionales.   -Actividades Productivas de:   a. Establecimiento de Impacto similar: Sólo Bombas de Bencina y Centros de Servicio Automotriz   b. Servicios Artesanales: De todo tipo     ZONA ZR-1   USOS DE SUELO PERMITIDOS   - Vivienda: En las condiciones y con las restricciones que se fijan …

Además, dispone de un terreno de 279 m2, brindando la posibilidad de realizar adaptaciones según las necesidades del comprador. La propiedad incluye todo el mobiliario que se puede observar en las imágenes, cocina equipada, mesas, sillas, barra, maquinaria, etc. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un local espacioso, con todo el equipamiento necesario para el desarrollo de un negocio de esparcimiento, o el que desees, dada su versatilidad de espacios, en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Contáctanos para más información, con gusto agendaremos una visita.

Propiedad se encuentra en pleno centro cívico de la ciudad de Coyhaique, ubicada en plena zona comercial a solo cuadra y media de la Plaza de Armas y a cuatro cuadras del Hospital regional y solo a 80 metros del futuro centro comercial. La propiedad de acuerdo a su privilegiada ubicación y de acuerdo a la normativa de urbanismo, se puede modificar o adaptar a las necesidades del inversionista, dado al zona donde se encuentra emplazada. Detalle Interior: * Calefacción Central en 436 m2 (Caldera de gas y dos estanques) * Doce Salas (entre 45 a 60 m2 c/u) * 12 baños (6 damas y 4 varones, mas 2 individuales) * 9 Oficinas (4 1er piso y 5 en 2do. piso) * Todas las dependencias con calefacción * 2 Patios techados * 1 Cafetería y 1 Oficina de asistencia social Actualmente, se encuentra arrendada a la Universidad de Los Lagos. Con 12 baños disponibles, podrás atender a tus clientes de manera cómoda y eficiente. Aprovecha esta oportunidad única y adquiere este local comercial en venta por solo UF 40.500 (Aprox.). No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos hoy mismo para más información. ¡No te arrepentirás!

Su distribución contempla una amplia área de trabajo, oficinas, bodegas y servicios, complementados con estacionamientos y accesos vehiculares que facilitan la logística y operación diaria en una de las principales zonas comerciales de Coyhaique. Características Ubicación: Avenida Presidente Errázuriz, Coyhaique Acceso secundario: Calle Tucapel Tipo: Local comercial / taller mecánico / galpón Superficie terreno: 1.176 m² Superficie construida: 906 m² Propiedad compuesta por 2 lotes colindantes Área amplia para taller o actividad comercial Oficinas habilitadas Bodegas incorporadas Baños: 4 Estacionamientos: 6 Acceso vehicular para operación y carga Excelente exposición comercial y conectividad $920.000.000 / 22.500 UF

Electricidad con dos generadores, electrificación rural se implementará segundo semestre 2019.Abastecimiento de agua permanente desde cascada natural , alimentada desde el glacial. Focos exteriores, 4 radios de comunicación de alcance de 30 kms. Dos tinajas (hot tubes), terraza exterior.
Equipamiento de pesca: Cataraf con dos motores jet Yamaha 40, dos balsas, remos, salvavidas, frames nuevos, Watermaster ( 4 nuevos), 2 carros de arrastre, sillas de camping, mesas plegables, todo lo necesario para atender almuerzos con lunch box, parrillas, discos.
Permisos y patentes municipales al dia.
Casa de operarios , consta de 3 dormitorios, baño y estar comedor.
Ubicado, a pasos del rio paloma y a minuto de los accesos de spot de pesca, acceso a multiples cursos de agua con buena pesca , reconocido internacionalmente, operando renovado, desde octubre desde 2018, con clientes nacionales y extranjeros.
Dispone de un entorno privilegiado , que permite realizar actividades como treking, cabalgatas, bird watching, etc.
Laguna natural propia

La propiedad está diseñada para ofrecer una funcionalidad óptima, con dos niveles que permiten una distribución efectiva del espacio. El local cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo baños y estacionamientos, garantizando el bienestar tanto para tus empleados como para tus clientes. Su ubicación estratégica y su precio atractivo lo convierten en una opción irresistible. Además, el local ya cuenta con apartamentos arrendados, lo que representa una oportunidad adicional de ingresos. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un local comercial de alto nivel en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos ahora mismo para más detalles y para concertar una visita personalizada! Características: Superficie terreno: 625 m² Orientación: Oriente-Sur-Poniente Año de construcción: 2021 Número de pisos: 2 Baños: 4 Estacionamientos: 4 Estado: Con 5 apartamentos arrendados y contratos estables Precio: $959.000.000

El local cuenta con 6 baños lo que lo hace perfecto para negocios que requieran de varias divisiones o salas de atención. Además dispone de un terreno de 279 m2 brindando la posibilidad de realizar adaptaciones según las necesidades del comprador. La propiedad incluye todo el mobiliario que se puede observar en las imágenes cocina equipada mesas sillas barra maquinaria etc. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un local espacioso con todo el equipamiento necesario para el desarrollo de un negocio de esparcimiento o el que desees dada su versatilidad de espacios en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Contáctanos para más información con gusto agendaremos una visita. Comunícate con el corredor a través del número: +569

Con una construcción de 236.2 m² y una superficie total de 253.28 m² este inmueble ofrece el espacio ideal para desarrollar tu emprendimiento o negocio. Almacén y Carnicería El Baqueano Valor: $295.000.000 + comisión por corretaje Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado operativo y completamente equipado en una ubicación estratégica en esquina dentro de un sector residencial de alta demanda. Negocio en funcionamiento inmediato. Local comercial de gran tamaño diseñado para maximizar eficiencia y ventas: Área de carnicería equipada Cámara de frío industrial Almacén con góndolas y vitrinas 2 puntos de caja Bodegas y baños (uno con acceso universal) Sistema de vigilancia CCTV Sin inversiones adicionales. Comience a operar desde el primer día. Espacio que agrega valor Superficie co

Propiedad se encuentra en pleno centro cívico de la ciudad de Coyhaique ubicada en plena zona comercial a solo cuadra y media de la Plaza de Armas y a cuatro cuadras del Hospital regional y solo a 80 metros del futuro centro comercial. La propiedad de acuerdo a su privilegiada ubicación y de acuerdo a la normativa de urbanismo se puede modificar o adaptar a las necesidades del inversionista dado al zona donde se encuentra emplazada. Detalle Interior: * Calefacción Central en 436 m2 (Caldera de gas y dos estanques) * Doce Salas (entre 45 a 60 m2 c/u) * 12 baños (6 damas y 4 varones mas 2 individuales) * 9 Oficinas (4 1er piso y

Con 906 m² construidos sobre un terreno de 1.176 m² esta propiedad destaca por su potencial para taller mecánico centro de distribución servicios automotrices almacenamiento o actividades empresariales de mayor escala. Su distribución contempla una amplia área de trabajo oficinas bodegas y servicios complementados con estacionamientos y accesos vehiculares que facilitan la logística y operación diaria en una de las principales zonas comerciales de Coyhaique. Características Ubicación: Avenida Presidente Errázuriz Coyhaique Acceso secu

La propiedad está diseñada para ofrecer una funcionalidad óptima con dos niveles que permiten una distribución efectiva del espacio. El local cuenta con todas las comodidades necesarias incluyendo baños y estacionamientos garantizando el bienestar tanto para tus empleados como para tus clientes. Su ubicación estratégica y su precio atractivo lo convierten en una opción irresistible. Además el local ya cuenta con apartamentos arrendados lo que representa una oportunidad adicional de ingresos. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un local comercial de alto nivel en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos aho

Almacén y Carnicería El Baqueano Valor: $295.000.000 + comisión por corretaje Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado, operativo y completamente equipado, en una ubicación estratégica en esquina, dentro de un sector residencial de alta demanda. Negocio en funcionamiento inmediato. Local comercial de gran tamaño, diseñado para maximizar eficiencia y ventas: área de carnicería equipada Cámara de frío industrial Almacén con góndolas y vitrinas 2 puntos de caja Bodegas y baños (uno con acceso universal) Sistema de vigilancia CCTV Sin inversiones adicionales. Comience a operar desde el primer día. Espacio que agrega valor Superfic

Cuenta con 125 metros de frente directo a vía estructurante, lo que entrega una exposición comercial poco común en la ciudad y condiciones ideales para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y flujo. Actualmente, la propiedad contempla 660 m² construidos, distribuidos en tres edificaciones independientes que hoy generan renta, permitiendo sostener ingresos mientras se planifica o ejecuta un nuevo desarrollo. Además, dispone de un amplio espacio libre apto para estacionamientos o expansión. Condiciones normativas (CIP – Zona Z-3B) Zona Z-3B: permite una amplia gama de desarrollos Usos permitidos: Vivienda Comercio, servicios profesionales y servicios públicos Equip

- Superficie total: 1.595 m2. * Valor venta: 55.825 UF- / 35 UF x m2

Calefacción a través de dos estufas Boscas y calefacción central.4 calefón como sistema alternativo bombona para 5000 litros de gas. Electricidad con dos generadores electrificación rural se implementará segundo semestre 2019.Abastecimiento de agua permanente desde cascada natural alimentada desde el glacial. Focos exteriores 4 radios de comunicación de alcance de 30 kms. Dos tinajas (hot tubes) terraza exterior. Equipamiento de pesca: Cataraf con dos motores jet Yamaha 40 dos balsas remos salvavidas frames nuevos Watermaster ( 4 nuevos) 2 carros de arrastre sillas de camping mesas plegables todo lo necesario para atender almuerzos con lunch box parrillas discos. Permisos y patentes municipales al dia.

En el primer piso hay 2 locales comerciales arrendados (Isapre y lavandería) y en el segundo piso hay 7 oficinas, de las cuales 5 están arrendadas y 2 en remodelación. Características Destacadas: - Ubicación Estratégica: A solo pasos de la Plaza de Armas y de las principales calles comerciales de Coyhaique (Condell y Prat). - Fachada Atractiva: La propiedad tiene 20 metros de frente a calle Dussen, con acceso principal y acceso a estacionamientos. - Ingresos Inmediatos: Genera ingresos desde el primer día con locales y oficinas ya arrendadas. - Renovaciones Recientes: Pintura exterior y de techumbres renovadas en 2022 y 2023, respectivamente. Detalles Adicionales: - Distribución del Terreno: Terreno rectangular de 36 metros de largo por 20 metros de ancho. - Accesibilidad: Fácil acceso a pie y en vehículo, ubicada en el corazón de la actividad comercial de Co

Ubicada a dos cuadras de la Plaza de Armas esta propiedad cuenta con 10 privados 12 baños 10 estacionamientos y 2 bodegas. Con orientación Nor-Oriente ofrece un espacio amplio y bien distribuido para cualquier tipo de negocio en una comuna reconocida por su belleza natural y calidad de vida. Coihaique es una ciudad tranquila y segura ideal para establecer un emprendimiento comercial. Rodeada de paisajes impresionantes y con una comunidad acogedora es un lugar perfecto para invertir en un local comercial que se beneficie de su ubicación estratégica cerca del centro histórico. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en un entorno privilegiado