Locales Comerciales en venta en La Puerta

Un entorno vivo, activo y diverso: ideal para un negocio gastronómico que quiera crecer con ritmo propio.

UN OASIS ABIERTO EN MEDIO DE LA CIUDAD
Este Resto/Bar cuenta con aprox. 240 m², distribuidos con una armonía que pocas veces se encuentra :
. HERMOSA TERRAZA, el corazón del local: un oasis a cielo abierto, fresco, con árboles y vegetación abundante, que define la experiencia y encanta a quienes llegan.
. 1 cocina profesional, equipada para producción fluida.
. 6 baños.
. 1 bodega.
. Cámara de frío.
. Luz trifásica.
. Gas natural.
. Capacidad total: aprox. 130 personas.

Un ambiente cálido, natural y distintivo, ideal para cenas, encuentros, celebraciones y un público que disfrute un espacio bonito, amplio y único.

VENTAS QUE CONFIRMAN SU POTENCIA
. Este negocio presenta ventas promedio de aprox. $45.000.000 de pesos mensuales, demostrables solo para interesados serios.
. No es un local “con potencial”: Es un negocio que ya funciona, con flujo, con demanda y con un concepto que conecta emocionalmente con quienes lo visitan.

EN LA VENTA DEL DERECHO DE LLAVES SE INCLUYEN :
- Patente comercial de restaurante
- Patente de alcoholes clase C diurno/nocturno
- Resolución sanitaria
- Mobiliario y equipamiento
- Contrato de arriendo: 100 UF
- Valor del Derecho de Llaves: $1…

Propiedad con rol propio y documentación al día, emplazada en un entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad es conocida en la zona como “La Pochocha”, antigua y reconocida chanchería de la región, con historia en la actividad productiva porcina, lo que refuerza su vocación agrícola–industrial y su alto potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie construida aproximada total de 892,69 m², distribuida en diversas instalaciones productivas y habitacionales: Casa de 65 m², quincho de 42 m², fábrica de 98 m², bodega fábrica de 22,5 m², frigorífico de 8,64 m², bodega trasera de fábrica de 27 m², ahumador de 12 m², estacionamiento de 22,5 m², galpón de 77 m², leñera de 26 m², bodega chica de 26 m², bodega de alimento de 65 m², bodega fondo de 32,5 m², maternidad de 56 m², pabellón 1 de 139,75 m², área hembras/machos de 68,8 m² y pabellón 2 de 104 m². En conjunto, la propiedad ofrece una infraestructura amplia y funcional, ideal para actividades agrícolas, ganaderas, crianza, almacenamiento, producción o desarrollo comercial e industrial de baja o mediana escala. Una oportunidad única, con gran potencial productivo, historia y excelente ubicación en la Región de La Araucanía.

¡INVIERTA DONDE EL CRECIMIENTO YA COMENZÓ!

LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PILLANLELBÚN, A SOLO 15 MINUTOS DE TEMUCO.

Excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento.

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD.
✔ Terreno de 300 m².
✔ Local comercial de 40 m², con baño privado.
✔ Local comercial de 48 m², con baño privado.
✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar.
✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de:
📍 Terminal de buses.
📍 CECOF.
📍 Estación de tren.
📍 Compañía de Bomberos.
📍 Comercio y servicios del sector.
Además, su excelente conectividad permite llegar al centro de Temuco en solo 15 minutos, convirtiéndola en una alternativa altamente atractiva para el desarrollo de actividades comerciales.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
Esta propiedad es ideal para desarrollar o ampliar negocios como:
✅ Minimarket.
✅ Farmacia.
✅ Cafetería.
✅ Local de comida rápida.
✅ Oficina o centro de servicios.
✅ Bodega con atención a público.
✅ Inversión para generar ingresos mediante arriendo de locales comerciales.

¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
La demanda por servicios y comercio en Pillanlelbún continúa creciendo gracias a su expansi…

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún comuna de Lautaro una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m² con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m² con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas la propiedad se encuentra a pasos de: 📍

SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m², con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m², con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de: Terminal de buses. CECOF. Esta