Locales Comerciales en venta en Constitución

En venta local comercial de dos pisos, calle Picarte En venta local comercial excelente ubicación ubicada en la Avenida principal más concurrida de la ciudad. Cercano a Supermercados, Bomberos, locales comerciales de todo tipo, ferreterías, consultorio, Sodimac etc. Primer piso: - Sala de ventas -1 oficina -2 baños Segundo piso: -2 oficinas Galpón en la parte posterior de estructura metálica, formado en PV4, piso de hormigón y cadenetas de acero. - Estacionamientos: 6

🚀 ¡Oportunidad Única en Valdivia! 🚀 Local Comercial Operativo – Ideal para Inversionistas 🌟 Ubicado en una de las ciudades más dinámicas del sur de Chile, este local de 887,40 m², actualmente funcionando como estación de colectivos, ofrece rentabilidad inmediata y un potencial enorme para distintos proyectos comerciales. 💡 Ventajas Clave: ✅ Alto flujo peatonal y vehicular garantizado ✅ Zona urbana consolidada con excelente conectividad ✅ 15 estacionamientos y 2 baños listos para uso ✅ Infraestructura sólida y adaptable a múltiples rubros ✅ Potencial de arriendo inmediato para empresas o servicios 📌 Usos Potenciales: • Terminal de transporte 🚐 • Strip center o galería comercial 🏬 • Supermercado o minimarket con estacionamiento 🛒 • Clínica, Cesfam o centro médico 🏥 • Proyecto de departamentos o viviendas urbanas 🏢 • Centro gastronómico, food trucks o patio de comidas 🍽️ 📍 Ubicación: Valdivia – Región de Los Ríos 💰 Invierta en un activo que combina ubicación privilegiada + alta demanda 📲 Contácteme hoy mismo: +56 9 5892 ---- – Marlene Ibañez

Gran Terreno Con Uso Mixto Al Borde Del Rio Calle Calle. En venta magnífico terreno de 6.036 metros cuadrados, perfecto para proyectos inmobiliarios, con un uso comercial, industrial y habitacional. Este terreno cuenta con una ubicación excepcional, disfrutando de una hermosa vista a orillas del río Calle Calle, lo que lo hace aún más atractivo para inversionistas y desarrolladores. Su estratégica ubicación ofrece muchas ventajas. Se encuentra a pocos pasos de la prestigiosa clínica Costanera de Valdivia, lo que garantiza una excelente accesibilidad para futuros residentes o empleados en el área. Además, está a escasa distancia del puente Calle Calle, facilitando el acceso a otros puntos importantes de la ciudad. También, no está tan lejos del puente Caucau, lo que proporciona aún más opciones de comunicación y conectividad. Este terreno es perfecto para emprender proyectos inmobiliarios de gran envergadura, dada su extensión y los diversos usos permitidos. La vista panorámica al río Calle Calle añade un valor excepcional, lo que lo convierte en un lugar atractivo para cualquier tipo de desarrollo. En resumen, esta es una oportunidad única para invertir en un gran terreno con múltiples usos y una ubicación privilegiada en Valdivia. Su cercanía a servicios médicos, puentes importantes y al centro de la ciudad lo convierten en una elección ideal para proyectos comerciales, industriales o residenciales. ¡No esperes más, contáctanos ya y solicita mayor información! Contacto: Agnedi Lucena 93441----

Gran propiedad que consta de 2 locales comerciales, posee área de atención a público, oficinas, bodegas y área de taller. Se encuentra en Avenida Picarte, eje principal de la ciudad y a pocas cuadras del centro cívico.

Edificio tres pisos con dos locales comerciales a dos cuadras de la Plaza de la Independencia. Piso 1: 3 locales comerciales Piso 2: Dormitorios 9 / Baños 9 / Sala de estar 1 Piso 3: Dormitorios 9 / Baños 9 / Sala de estar 0 Calefacción: Central Superficie Total: 980 mts 2 Superficie construida 860 Mts2 Primer nivel: 82 mts 2 superficie disponible + Patio de Luz 50 mts 2 Segundo nivel: 264 mts 2 superficie disponible Tercer nivel: 264 mts 2 superficie disponible * Renta recibida mensual con arrendatarios 500 UF mes.

Edificio comercial de tres pisos más subterráneo, ubicado en calle O'Higgins en pleno centro de la ciudad de Valdivia, cercano a Bancos, supermercados, tiendas y todos los puntos comerciales de la ciudad. * Idealmente para inversionistas, actualmente se encuentran todos los locales arrendados. *Colinda con calle O'Higgins y calle Independencia *Terreno se emplaza en zona (ZU-1B)

Este amplio local comercial y cabañas en un terreno de 800 m2, se encuentra en sector Janequeo, en la comuna de Valdivia, en una zona estratégica y de alto tráfico en la ciudad. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para invertir en un negocio consolidado.-

Distribución de construcciones:
Amplio restaurant, tipo parrilla funcionando con sus patentes y permisos al día.-
6 cabañas habilitadas y en funcionamiento con permisos y patentes al día.-

Con una ubicación privilegiada en el sector de Valdivia, en zona ZU-1a.-
Uso de suelos permitidos, vivienda de todo tipo, talleres inofensivos, actividades complementarios a la vialidad y el transporte.-
Equipamiento de todo tipo comunal.-

No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las zonas más codiciadas de Valdivia.-

Edificio Picarte Sup. Terreno: 646 m2 Sup. Edificación: 2.584 m2 Oportunidad de Inversión: edificio con extraordinaria ubicación en pleno centro de Valdivia. Edificio comercial, frente a la plaza de Valdivia, catedral, correos de Chile, Municipalidad. Emplazado en una zona de intenso uso comercial y alto flujo peatonal y vehicular que hace ésta propiedad tremendamente atractiva para cualquier tipo de inversión. Considera 2 locales comerciales en primer nivel y oficinas en pisos superiores. La edificación es de 3 pisos, más subterráneo y entretecho. Número de oficinas: 19 Número de baños: 16

Amplio local comercial habilitado para Restaurant, Salón de Eventos y Oficinas Salones espaciosos, implementado con mobiliario Bar Cocina habilitada Estacionamientos amplios

Oportunidad inversión, se vende complejo turístico con más de 10 años amplia trayectoria en sector de Niebla, ofrece casa principal de 2 pisos 114,65 M2 con 3 cabañas de 2 piso cada una totalmente equipadas tamaño de  cada cabaña es de 35 M2 Aprox. y una superficie terreno total 266,60 M2, ubicadas en Avda. Conde de Castellar Niebla, comuna de Valdivia, sector residencial muy tranquilo y excelente plus valía, ideal para arriendo mensual o diario en el verano. Muy buena conectividad a Valdivia 17 kilómetros a solo 20 minutos del centro de esta, locomoción a pasos del lugar, además cerca de la principal feria costumbrista de niebla, minimarket, fuerte de niebla, playas, parques, consultorios, carabineros, bomberos y colegios. Casa Principal Living Comedor Cocina Amoblada 4 Dormitorio Baño Cabañas  Cocina 2 Dormitorio Baño Otros Lavandería Recepción Bodega y Leñera Estacionamiento 3 vehículos

SE VENDE DERECHO DE LLAVES DE CAFETERÍA ISLA TEJA, VALDIVIA Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en uno de los sectores más atractivos de Valdivia. Se vende derecho de llaves de cafetería completamente equipada y en funcionamiento, ubicada en Isla Teja, con arriendo vigente y lista para continuar operando. Incluye: Vitrinas de exhibición. Mobiliario interior y exterior para atención de clientes. Máquinas de café. Refrigeradores para bebidas. Equipamiento necesario para la operación del local. Instalaciones habilitadas para continuar trabajando de forma inmediata. Patente y resolución sanitaria Clientela y actividades extras Una excelente alternativa para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio ya implementado, evitando la inversión y el tiempo que implica partir desde cero.

Victoria Monsalve Propiedades ofrece en venta amplio local comercial en funcionamiento, ubicado en calle Picarte, una de las principales arterias de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular. Su entorno incluye condominios, empresas y servicios, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para diversos rubros. Distribución Primer piso: Amplia sala de ventas 2 locales comerciales independientes 2 baños 1 bodega Equipamiento completo para supermercado Patente comercial vigente Segundo piso: 8 habitaciones 4 baños Características destacadas Propiedad de dos niveles con excelente distribución 6 baños en total, ideal para operación comercial intensiva Bodega que facilita almacenamiento y logística Actualmente habilitado y funcionando, listo para continuidad operativa o reconversión Valor de venta CLP $400.000.000 Oportunidad de inversión Una excelente alternativa para inversionistas o empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación consolidada, con alto potencial de valorización futura. Te invitamos a coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Dirección: Maipú 187 – Oficina 22 - Valdivia Contactos: +56 9 9425 ---- +56 9 3423 ----

Propiedad con alto potencial de desarrollo en una de las principales arterias de Valdivia. Con una superficie de 1.168,7 m², este terreno se ubica en Zona ZU-1 del Plan Regulador Comunal de Valdivia, lo que permite un amplio rango de usos y proyectos: Usos de suelo permitidos: comercio, equipamiento, vivienda y talleres inofensivos. Porcentaje máximo de ocupación de suelo: hasta 100 % para equipamiento. Altura máxima de edificación: 12 metros en edificación continua. Gracias a esta normativa, la propiedad es ideal para el desarrollo de strip center, edificio de oficinas, centro de salud, espacios gastronómicos, multitiendas o proyectos educacionales y de servicios. La ubicación en Avenida Ramón Picarte, sector Estación, asegura un flujo constante de vehículos y peatones, además de la cercanía a Mall Paseo Valdivia, Clínica Picarte, CFT Santo Tomás y la Universidad Austral de Chile, consolidando el área como un polo de servicios y comercio. Valdivia, como capital regional, se caracteriza por su alto dinamismo comercial, crecimiento urbano sostenido y fuerte ecosistema de emprendedores, lo que la posiciona como una de las ciudades más atractivas para invertir en el sur de Chile. Oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alta proyección y rentabilidad en un sector estratégico de la ciudad. CIP: Zona de uso de suelo: ZU-1. Usos permitidos: Vivienda, equipamiento (comercial, educacional, salud, servicios), talleres inofensivos. Superficie predial mínima: 400 m². Frente predial mínimo: 12 metros. Porcentaje máximo de ocupación de suelo: Vivienda y talleres inofensivos: 60 %. Equipamiento: hasta 100 %. Superficie construida por piso: Viviendas y talleres: 1 y 2 pisos: 60 %. Sobre 2 pisos: 40 %. Equipamiento: 1 y 2 pisos: 100 %. Sobre 2 pisos: 60 %. Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado y continuo. Altura mínima de edificación: 6 metros. Altura máxima de edificación: Aislada y pareada: respetando rasantes. Continua: hasta 12…

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Valdivia, Región de Los Ríos. Este Apart Hotel completamente equipado, redefine el concepto de espacio gracias a su vasta extensión de 567 m² construidos sobre un terreno de 1.149 m². Equipado con 5 dormitorios en suite, 2 dormitorios en suite para personas con movilidad reducida, 8 departamentos completos, cada uno con estar, cocina, dormitorio y baño y una cabaña que cuenta con living comedor y cocina de concepto abierto, dos dormitorios y un baño; el lugar garantiza completa comodidad y conveniencia para el negocio hotelero en la región. El hotel también dispone de un amplio recibidor con living comedor, dos cocinas, dos baños y una oficina, lo cual proporciona un espacio común, ideal para ofrecer servicios de restaurante si así se desea. También cuenta con lavandería y un dormitorio y baño de servicio, dos terrazas y jardines. Todas las dependencias cuentan con calefacción independiente de tiro balanceado y aire acondicionado. Dispone a su vez de respaldo energético, con sistema mixto de paneles fotovoltaicos, batería y conversor inteligente, monitoreado por internet. Cierre con portón eléctrico. Ubicado estratégicamente en un excelente sector de una de las comunas más dinámicas y con mayor proyección de crecimiento, este inmueble no solo promete un flujo constante de clientes, sino que también representa una inversión inteligente en un mercado inmobiliario en auge. Por un precio de UF 28.500.-, estás no solo comprando un inmueble, sino asegurando un futuro próspero y lleno de potencial. No dejes pasar esta oportunidad de negocio tan exclusiva. A pasos de locomoción, banco, supermercados, farmacias, servicentro, restaurantes y cafe, gimnasio, hospital, centros médicos, colegios y universidades. Cerca de parques y a unos 5 minutos del centro, de la costanera de Valdivia y de varios atractivos turísticos de la zona.

Complejo turístico en salida sur de Valdivia a pasos de avenida principal Picarte. Excelente oportunidad para inversionista dada la alta demanda de arriendos en la ciudad. Cuenta con cómoda casa de 70 m2 con living comedor, cocina con muebles, tres dormitorios y un baño. Más 11 cabañas de 48 m2, 45 m2 y 30m2, completamente equipadas y con estacionamiento para 5 vehículos. En la actualidad se encuentran todas arrendadas, percibiendo un arriendo mensual de $4.000.000 aproximadamente. Complejo se ubica en calle sin salida lo que otorga mayor seguridad pues sólo ingresan al lugar los residentes, posee cámaras de seguridad y protección en puertas y ventanas. Excelente conectividad. Total superficie construida: 360 m2 aproximadamente Superficie terreno: 450 m2 aprox

¡Gran oportunidad! Se vende local comercial con trayectoria en la tradicional Feria Costumbrista de Niebla, uno de los eventos turísticos y gastronómicos más emblemáticos de la Región de Los Ríos. Características: • Espacio habilitado para venta de comidas típicas. • Excelente ubicación dentro del recinto ferial. • Amplia clientela habitual en temporada alta (enero-febrero). • Permisos al día. • Opción de traspaso de marca y clientela. Ideal para emprendedores del rubro gastronómico o quienes buscan invertir en un punto de alta demanda turística. Ubicación: Feria Costumbrista de Niebla, Valdivia

¡Gran oportunidad de inversión! Propiedad de privilegiada y excelente conectividad, especial para vivir, producir y vender en el mismo lugar. Casa con cocina, dos banos y living/comedor: 59 mt2 (regularizada) Galpon grande (200 mt2 aprox), posee energía trifásica. Bodega grande de 42 mt2 aprox + 2 bodegas pequeñas de aprox 6 mts2 c/u Quincho: 8 x 2 mt Mansarda: 7.5 x 2 mt Local Comercial con acceso independiente desde Avenida el Parron 45 mt2 aprox. Construcciones no regularizadas en última etapa de recepción final. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más cotizadas de La Cisterna. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

¿Buscas un activo inmobiliario de alta rentabilidad y operatividad inmediata en el sur de Chile? Alid Propiedades presenta este Centro de Eventos en el sector de Loncoyén, una oportunidad de negocio estratégica ubicada en la ruta costera de Valdivia (Km 24). Este complejo destaca por su infraestructura moderna, fácil acceso desde la ciudad y un entorno natural privilegiado con alta demanda turística. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Infraestructura: 462 m² construidos con alto estándar de calidad (Año 2015) en un terreno de 3.772 m². - Habilitación Comercial: Cuenta con recepción definitiva y permisos para restaurante, listo para ser explotado gastronómicamente de inmediato. - Tipo de Negocio: Llave en mano, incluye menaje completo, mobiliario de primer nivel y cocina industrial 100% operativa. - Área de Esparcimiento: Posee una piscina ideal para la temporada de verano, sumando un gran atractivo para eventos familiares, recreativos o turísticos. - Servicios: Luz (Saesa) y Agua (APR) al día. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado en el Sector Loncoyén, la propiedad combina la paz de un entorno natural virgen con una conectividad envidiable. El fácil acceso desde Valdivia permite captar tanto al público local que busca un escape de fin de semana como al flujo constante de turistas que visitan la zona costera de la Región de Los Ríos. POTENCIAL DE NEGOCIO Gracias a su versatilidad, este activo es ideal para: - Centro de Eventos y Matrimonios: Capacidad para 200 personas con áreas verdes y piscina. - Restaurante de Destino: Equipamiento industrial listo para alta cocina en un sector consolidado. - Proyecto Turístico/Wellness: Entorno tranquilo y de alta demanda, perfecto para retiros o servicios de bienestar. VALOR: 21.250 UF (Llave en mano) Respaldo Alid Propiedades: Con más de 38 años de trayectoria y como socios de la CChC, garantizamos una gestión profesional y asesoría técnica/tributaria integral para tu inversión. ¡AGENDA TU VISITA HOY!

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¡Atención inversionistas! Descubra una joya en el corazón del sur de Chile, ubicada estratégicamente en Valdivia, una de las ciudades más dinámicas de la región. Este local comercial, actualmente operando como estación de colectivos, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un negocio con alto potencial de rentabilidad. Enclavado en una zona urbana consolidada, este espacio disfruta de un alto flujo tanto peatonal como vehicular, asegurando una constante afluencia de clientes y pasajeros. Perfecto para un terminal de transporte, centro de distribución o cualquier emprendimiento comercial que requiera de una infraestructura sólida y adaptable a diversos rubros. Con 887.40 m² de superficie total, cuenta con 15 estacionamientos y 2 baños, listos para ser utilizados. Ya sea que desee expandir sus operaciones o comenzar un nuevo capítulo empresarial, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades y una rentabilidad inmediata. Para más detalles, no dude en contactarme. Llame a Marlene Ibañez al +56 9 5892 ---- y prepárese para dar el siguiente paso en el mundo de los negocios. ¡Su inversión ideal le espera! ️ Usos Potenciales que Puedes Mencionar: Estación o terminal de colectivos Strip center o galería comercial Centro de salud, Cesfam, clínica o centro de atención primaria Supermercado o minimarket con estacionamiento Locales de arriendo para empresas de servicios Equipamiento municipal (escuela, jardín, centro comunitario) Proyecto de departamentos o viviendas urbanas Patio de comidas, food trucks o centro gastronómico Se Vende Local Comercial Operativo como Estación de Colectivos – Valdivia ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades más dinámicas del sur de Chile! Se trata de un local comercial en funcionamiento, actualmente utilizado como estación de colectivos, con alto flujo de pasajeros diarios y excelente conectividad. Ubicación estratégica en zona urbana consolidada Ideal para terminal de transporte, centro de …

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