Locales Comerciales en venta en Caracol

Documentación al día.

Características Destacadas:

Primer Piso:

Amplia oficina con privado, baño y bodega.
Tres locales comerciales adicionales.
Espacios ideales para diversos tipos de negocios, garantizando un flujo constante de clientes dada su ubicación estratégica.

Segundo Piso:

Vivienda completa y funcional.
Cuatro dormitorios principales.
Habitación de servicio.
Cocina espaciosa conectada al comedor.
Área de estar con acceso a un balcón.
2 baños + baño visitas.
Patio de luz central, proporcionando iluminación y ventilación natural.
Patio amplio.

Resumen:

-Precio de Venta: 7.850UF
-1er piso comercial.
-2do piso residencial.
-Antigüedad: 70 años
-Expropiación: No
-Destino: Comercial/Residencial
-m2 Construidos: 271.37
-m2 Terreno: 176.34
-Recepción municipal al día.

Coordina tu visita y conócela.

Arrendado desde 2016
Casa oficina: living comedor, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, casa de 2 pisos.

El restaurant cuenta con patente de alcohol diurno y nocturno, especial para centro de eventos.

El local cuenta con: Administración, 4 Camerines con 14 Duchas en total, Sala de primeros auxilios, Restaurante de 2 pisos con patente de alcoholes diurno y nocturno, Pantalla gigante, 15 Baños (baño para discapacitados), 8 Lavamanos y 4 urinarios, Toboganes, Piscinas, Áresas verdes y Estacionamientos.

construcción reciente año 2020 en estado de conservación optimo.

Son 2 propiedades con Rol independiente ( se venden juntas)
Estacionamientos para 35 vehiculos aproximadamente en 500 mt2
Restaurante de 2 pisos, con Bar, Patentes de alcohol diurno y nocturno al dia.

Infraestructura

Tiene 6 dependencias de 20 mt2 cada una
Area de Administracion
Sala de primeros auxilios equipada ( tabla inmobilizadora, camilla,medicacion, enfermeria)

Camarines
Camarin para Damas ( 4 duchas)
Camarin para Varones (4 duchas)
Camarin para niñas y niños, 6 duchas en total

Baños publicos completos 10 aproximadamente para ambos sexos

2 Salas de Bombas operativas e independientes.

Activo libre de deudas y expropiación.

Enfoque;
Inversionista inmobiliario o comercial.
ingresos directos; Venta de tickets, arriendo de espacios para eventos masivos
Ingresos pasivos; concesión del restaurante de 2 pisos a un operador gastronómico externo.
Apto todo tipo de negocios, emprendimientos, restaurante chino, piscinas para todas las edades, amplios estacionamientos, amplios comedores, pueden arrendarse para eventos, fiestas, matrimonios, centro comercial habilitación de locales comerciales en el mismo recinto.

Mas que un Parque es un lugar donde crear recuerdos.
Multiples fuentes de ingresos con alto potencial de rentabilidad.

Contactanos para mayor informacion y agendar visita

Cod. …

cada una • Área de administración • Sala de primeros auxilios equipada (camilla, tabla inmovilizadora, etc.) Camarines: • Camarín hombres (4 duchas) • Camarín mujeres (4 duchas) • Camarín niños (3 duchas) • Camarín niñas (3 duchas) Baños públicos: Hombres: • 5 WC • 4 urinarios • 3 lavamanos • 1 baño accesible Mujeres: • 7 WC • 5 lavamanos • 1 baño accesible • Baños de personal (hombre y mujer) Valor Venta: UF 13.804 Valor referencial: $550.000.000 aprox. Destacado: • Negocio funcionando • Documentación completamente regularizada • Alto flujo potencial en temporada • Excelente proyección comercial Comisión de Corretaje: Comprador: 2% del valor de la propiedad + IVA Facilidades de pago con tarjetas de crédito (El servicio incluye redacción de promesa y escritura, estudio de títulos, gestión documental y acompañamiento completo en el proceso) ----- Miss Propiedades SpA Gestión inmobiliaria profesional De principio a fin, hacemos todo por ti. 📞 +569 3684 ----

Infraestructura consolidada 2.534 metros totales en Vallenar recinto multipropósito con zonas acuáticas áreas verdes y edificación comercial. Estado Llave en mano. Cero fricción operativa 100% de resoluciones sanitarias y patentes comerciales alcoholes al día. construcción reciente año 2020 en estado de conservación optimo. Son 2 propiedades con Rol independiente ( se venden juntas) Estacionamientos para 35 vehiculos aproximadamente en 500 mt2 Restaurante de 2 pisos con Bar Patentes de alcohol diurno y nocturno al dia. Infraestructura Tiene 6 dependencias de 20 mt2 cada una Area de Administracion Sala de primeros auxilios equipada ( tabla inmobilizadora camilla medicacion enfermeria) Camarines Camarin para Damas ( 4 duchas) Camarin para Varones (4 duchas) Camarin para niñas y niños 6 duchas en total Baños publicos completos 10 aproximadamente para

Ambos inmuebles cuentan con su propio Rol comercial y se venden exclusivamente en conjunto. Es la oportunidad perfecta para inversionistas que buscan un negocio activo con infraestructura de primer nivel alta rentabilidad estacional y toda su documentación 100% al día. Tasación $580.000.000 Se vende por cambio de región entre sus socios. Margen de ganancia patrimonial inmediato del 13.1% 📊 ATRACTIVO FINANCIERO Y PLUSVALÍA - Valor de Tasación Oficial (marzo 2026): 14.560 UF (respaldado por el tasador oficial de activos urbanos Óscar Campillay López) - Precio de venta de oportunidad: 12.869 UF - Plusvalía Inmediata para el Comprador: 1.691 UF por debajo del valor de mercado actual. 📐 SUPERFICIE TO

La propiedad dispone de permisos de edificación y recepción final lo que respalda la regularidad de las obras ejecutadas. Por su superficie ubicación y características presenta un importante potencial para el desarrollo de proyectos turísticos recreativos gastronómicos deportivos o de eventos constituyendo una atractiva oportunidad de inversión en un sector con

Valor de venta 3730 UF. Contacto 991789189 - 998620016. Mánquez Propiedades. Gestión Inmobiliaria. Descripción. En venta 2 amplias propiedades más un departamento, todas amobladas más 1 estacionamiento. Se encuentra ubicada en la ciudad de Vallenar, ideal para inversionistas. Cuenta con 7 dormitorios, 3 baños, 3 cocinas, living comedor, 1 estacionamiento. Ubicada en un sector comercial - habitacional de la ciudad, ideal para inversionistas dada su privilegiada ubicación, cercana a colegios, Terminal de Buses, Cesfam, acceso sur de la ciudad y a pocas cuadras del centro. Ver menos

Infraestructura consolidada; 2.534 metros totales en Vallenar, recinto multipropósito con zonas acuáticas, áreas verdes y edificación comercial. Estado; Llave en mano. Cero fricción operativa, 100% de resoluciones sanitarias y patentes comerciales, alcoholes al día. construcción reciente año 2020 en estado de conservación optimo. Son 2 propiedades con Rol independiente ( se venden juntas) Estacionamientos para 35 vehiculos aproximadamente en 500 mt2 Restaurante de 2 pisos, con Bar, Patentes de alcohol diurno y nocturno al dia. Infraestructura Tiene 6 dependencias de 20 mt2 cada una Area de Administracion Sala de primeros auxilios equipada ( tabla inmobilizadora, camilla,medicacion, enfermeria) Camarines Camarin para Damas ( 4 duchas) Camarin para Varones (4 duchas) Camarin para niñas y niños, 6 duchas en total Baños publicos completos 10 aproxima

El local cuenta con: Administración 4 Camerines con 14 Duchas en total Sala de primeros auxilios Restaurante de 2 pisos con patente de alcoholes diurno y nocturno Pantalla gigante 15 Baños (baño para discapacitados) 8 Lavamanos y 4 urinarios Toboganes Piscinas Áresas verdes y Estacionamientos

Casa, apta para vivienda y oficina, sólida construcción, con departamento en 1° y en 2° piso, ubicación central