Locales Comerciales en venta en Balmaceda

30.000.000
- Valor del derecho de llaves : 170.000.000 más honorarios por gestión
comercial…

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE SANTIAGO ¡A solo 200 metros del Metro Universidad de Chile! Oportunidad única para inversionistas y empresas: se vende sólido edificio de 3 pisos más subterráneo, ubicado en pleno centro de Santiago, a solo dos cuadras al sur de la Alameda y a 200 metros de la estación de Metro Universidad de Chile, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con gran conectividad y servicios. Características Principales: Terreno de 400 m y 1.362 m construidos distribuidos en 4 niveles: subterráneo + 3 pisos superiores. Plantas libres actualmente divididas en módulos y oficinas, con gran flexibilidad para redistribuir y adaptar según las necesidades del proyecto. Equipado con montacargas operativo, ideal para logística, comercio o distribución interna. Edificación sólida, con excelente potencial de reconversión o remodelación. Ubicación privilegiada: A pasos del Metro Universidad de Chile (Línea 1 y Línea 3) y locomoción colectiva. Cercano a la Alameda, bancos, servicios, centros comerciales, universidades, restaurantes y más. Sector de alta demanda comercial, educacional y logística. Usos potenciales: Instituciones educacionales, centros de formación técnica o capacitación. Centro logístico urbano o bodega para operaciones e-commerce. Oficinas corporativas, centro médico, call center o coworking. Comercio, showroom, empresas tecnológicas o administrativas. Esta propiedad es ideal para empresas consolidadas, desarrolladores o inversionistas que busquen una ubicación estratégica, gran metraje construido y plusvalía garantizada en el corazón de Santiago. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y explorar el potencial de este inmueble único.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN SANTIAGO CENTRO EXCELENTE UBICACIÓN En representación de los propietarios, ponemos en venta local comercial a estrenar en el moderno Edificio Vista Bulnes de la reconocida Inmobiliaria Norte Verde, ubicado en pleno corazón de Santiago, a pasos del Metro Parque Almagro y del tradicional Paseo Bulnes. Ubicación Estratégica: - Calle Cóndor, a solo 2 cuadras del Metro Parque Almagro - Cercano a Paseo Bulnes, centros educacionales, servicios y comercio consolidado - Zona con alto tránsito peatonal y excelente conectividad Detalles del Local: - Superficie total: 28,43 m aproximadamente - Planta abierta en bruto (ideal para adaptación según proyecto) - 1 baño interior - Gastos comunes: $43.000 mensuales aprox. - Seguridad 24/7 con conserjería permanente y cámaras de vigilancia - Edificio compuesto por 1 local comercial y 97 departamentos (baja competencia directa y potencial de clientes cautivos) Actividades permitidas: Este local cuenta con una amplia gama de usos autorizados según CIP, permitiendo desarrollar múltiples giros comerciales, profesionales y de servicios, tales como: - Salud: Consultorios médicos, clínicas dentales, centros de rehabilitación o estética - Comercio: Tiendas especializadas, cafeterías, minimarkets, farmacias - Educación: Centros de capacitación, clases particulares, jardines infantiles - Bienestar y deporte: Yoga, pilates, academias de baile, gimnasios de pequeña escala - Servicios profesionales: Oficinas de abogados, contadores, arquitectos, marketing, diseño - Cultura y coworking: Talleres creativos, galerías de arte, espacios culturales compartidos - Esparcimiento y social: Salas de eventos, clubes sociales, centros comunitarios - Innovación: Oficinas tecnológicas, coworking, laboratorios de investigación Ideal para profesionales independientes, emprendimientos, pymes o inversionistas que buscan instalarse en una ubicación estratégica y con alto potencial de desarrollo. IMPORTANTE: No se encuentra habilitado…

Esta casona antigua, cuidadosamente reacondicionada, se encuentra en un sitio esquina estratégico, lo que garantiza una excelente exposición de marca para cualquier tipo de negocio. Con la construcción del nuevo aeropuerto internacional en la zona, esta propiedad se convierte en una inversión estratégica para empresas del rubro gastronómico, de rent a car y otro negocio. Características destacadas: - Ubicación privilegiada: En la ruta principal de Balmaceda, con fácil acceso y visibilidad. - Construcción sólida y confiable: Circuito eléctrico renovado en 2017, asegurando seguridad y funcionalidad. - Amplitud y funcionalidad: La propiedad cuenta con 7 privados, un amplio hall, salón con chimenea operativa, y una cocina espaciosa, ideal para instalaciones comerciales. - Baños diseñados para la normativa

- Seguridad 24/7 con conserjería permanente y cámaras de vigilancia - Edificio compuesto por 1 local comercial y 97 departamentos (baja competencia directa y potencial de clientes cautivos) Actividades permitidas: Este local cuenta con una amplia gama de usos autor

Plantas libres actualmente divididas en módulos y oficinas, con gran flexibilidad para redistribuir y adaptar según las necesidades del proyecto. Equipado con montacargas operativo, ideal para logística, comercio o distribución interna. Edificación sólida, con excelente potencial de reconversión o remodelación. Ubicación privilegiada: A pasos del Metro Universidad de Chile (Línea 1 y Línea 3) y locomoción colectiva. C

- Seguridad 247 con conserjería permanente y cámaras de vigilancia - Edificio compuesto por 1 local comercial y 97 departamentos (baja competencia directa y potencial de clientes cautivos) Actividades permitidas: Este local cuenta con una amplia gama de usos