Terrenos en arriendo en Santa Clara

y a la misma distancia de Ruta 30 que lleva a Constitución y Talca. Minimarket, Carabineros y Posta Rural o Cesfam a 2 Kilómetros, Centro de Nirivilo.
Se encuentra en Condominio cerrado con dos accesos de entrada, caminos transitables todo el año.

HONORARIOS:
50 % + IVA

Cercano a Homecenter, supermercados, colegios, zonas residenciales y con excelente conectividad con Autopista Central, Metro Departamental y RedBus. Lo que permite un alto flujo vehicular y peatonal con alto exponencial de la marca. Orientación: Poniente Superficie Construida: 307mts² Superficie Total: 675mts² Frente: 19,4mts Fondo: 34,74mts Zonificación: Z-1 Sobre la propiedad: 1er Piso - Cocina Amplia industrializada - Pequeño Subterráneo con entrada por el patio trasero - Hall de Entrada - Amplio Living-comedor - Baño de Hombre y Mujer 2do Piso: - 3 habitaciones amplias Sobre el Terreno: - Bodega con baño de hombre y mujer (43mts²) - Baño Pequeño de hombre y mujer (8mts²)

Campo productivo con muy buenas características para cultivos tradicionales y forrajeros. Características del predio: Superficie 24 hectáreas Topografía terreno 100% plano, predio alargado de fácil mecanización apto para todo tipo de maquinaria agrícola 10,5 acciones de agua del Canal de Regadío Melozal, uno de los canales más consolidados de la zona Cultivos actuales Alfalfa Maíz Electricidad Empalmes cercanos disponibles para conexión a red eléctrica Ubicación y entorno Sector Melozal, cercano a Población La Esperanza Acceso expedito por ruta L-370 Cercano a la Cancha del Club Deportivo Luis Salgado Cifuentes, punto de referencia local conocido en el sector Conectividad – tiempos aproximados en auto Linares: ~25 minutos Talca: ~45 minutos Cauquenes: ~55 minutos Ideal para: Producción forrajera (alfalfa) Cultivos tradicionales (maíz, trigo, rotaciones) Proyectos agrícolas con riego seguro Inversionistas agrícolas que buscan campo plano y con agua Zona tranquila, agrícola y con presencia de pequeños centros poblados, ideal para desarrollo productivo continuo.

COMUNA DE SAN NICOLAS, A 3 CUADRAS DE AVENIDA SANTA ROSA. METRO DEPARTAMENTAL (MÁS CERCANO) OFICINA DE 1 SOLO PISO CON 4 PRIVADOS Y 2 BAÑOS. EN DESHUSO. GALPON TECHADO. GRAN ESPACIO INTERIOR, FACIL ACCESO Y MANEJO DE CAMIONES AL INTERIOR. 20 MTS DE FRENTE X 110 MTS DE FONDO. VALOR ARRIENDO: UF 360 VALOR VENTA: UF 32/m2 ARRIENDA / VENDE EMILIANO INFANTE CORREDOR DE PROPIEDADES - GRUPO INOVO

De frente por 100 de largo, con 1 pataguas para hacer pozo de aguas, factibilidad de luz eléctrica a 50 mts. Cercana a Río Puirén a 600 mts. Y a la misma distancia de Ruta 30 que lleva a Constitución y Talca. Minimarket, Carabineros y Posta Rural o Cesfam a 2 Kilómetros, Centro de Nirivilo. Se encuentra en Condominio cerrado con dos accesos de entrada, caminos transitables todo el año. Honorarios: 50 % + iva

y a la misma distancia de Ruta 30 que lleva a Constitución y Talca. Minimarket, Carabineros y Posta Rural o Cesfam a 2 Kilómetros, Centro de Nirivilo. Se encuentra en Condominio cerrado con dos accesos de entrada, caminos transitables todo el año. HONORARIOS: 50 % + IVA