Terrenos en arriendo en Gualleco

Terreno con proyección inmobiliaria y comercial.
Cabida pata 2.500 M2 construido, siete viviendas.
Son dos roles, uno de 6.300 M2 bajo la cota mil, y uno de 13.600 sobre la cota mil.
Acceso pavimentado.
Derechos de agua.
Linda Vista al borde la cuidad.
Ideal para proyecto de townhouses o similar, Cabida para 7 viviendas y
Posibilidad de arriendo con opción de compra.

TERRENO COMERCIAL - HABITACIONAL PRIME EN ARRIENDO Oportunidad de arriendopara empresas, operadores comerciales y marcas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más estratégicas y visibles del sector oriente de Santiago. Terreno de aproximadamente 3.300 m², con destino Comercial y Residencial, emplazado en una privilegiada esquina de alto flujo vehicular, otorgando una exposición comercial difícil de replicar dentro del mercado. La propiedad incorpora tres módulos construidos de aproximadamente 65 m² cada uno, permitiendo una rápida habilitación para oficinas, salas de venta, atención de público, showroom o dependencias operativas. Su ubicación estratégica destaca por su conectividad inmediata con Costanera Norte, facilitando el acceso desde los principales polos residenciales, comerciales y financieros de Santiago. Principales atributos Terreno de aproximadamente 3.300 m². Doble frente con alta visibilidad y presencia urbana. Excelente exposición para marcas y publicidad corporativa. Conectividad privilegiada con Costanera Norte y red vial del sector oriente. Módulos construidos habilitables para uso comercial u residencial. Permanente flujo vehicular. Usos aprobados según CIP Centros comerciales. Actividades y servicios asociados al rubro automotor. Restaurantes y establecimientos gastronómicos. Otros destinos compatibles con la normativa vigente. Una propiedad de características únicas, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, gastronómicos, automotrices, retail especializado, showroom corporativo, centros de servicios o formatos comerciales de alto estándar que requieran máxima visibilidad y una ubicación estratégica dentro de La Dehesa.

La propiedad cuenta con dos casas, amplias áreas verdes, piscina, quincho, estacionamientos y una extensa variedad de espacios interiores pensados para el confort y la vida en familia. Casa Principal – 370 m² Diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y funcionalidad: Hall de entrada Living y comedor separados Cocina integral equipada con isla, logia y despensa Dormitorio en suite con jacuzzi y terraza privada Escritorio Sala de lavado Dormitorio y baño de servicio Sala de juegos y sala de cine en el segundo piso Gran terraza Amplio quincho ideal para reuniones familiares Pisos de porcelanato, madera de ingeniería y flotante Casa Secundaria – 95 m² Ideal para visitas, arriendo, oficina independiente o familia extendida. Exterior y Terreno Piscina grande Amplias áreas verdes Árboles frutales Espacios abiertos para actividades familiares Estacionamiento para varios vehículos Ambientes y Distribución Sala de estar Terraza y terrazas cerradas Walk-in closet Baño en suite Cocina y comedor de diario Estudio Living y comedor Logia Baño de visitas Dormitorio de servicio Sala de pool Bodegas Características y Equipamiento Pisos porcelanato Conexión lavadora/secadora Bosca Horno eléctrico Encimera eléctrica Campana Conexión lavavajillas Parrilla Aire acondicionado Malla de seguridad Internet y TV Cable Agua corriente Electricidad Gas natural Closets en múltiples espacios Espacios Comunes del Condominio Estacionamientos de visita Acceso controlado 24/7 Condominio cerrado

Una alternativa adecuada para personas, emprendedores o empresas que requieran un terreno amplio para desarrollar actividades de bajo impacto y baja emisión de ruido. Usos potenciales: Viveros y producción de plantas Paisajismo y jardinería Huertos y proyectos agrícolas de pequeña escala Almacenamiento liviano compatible con el sector Emprendimientos que requieran espacio abierto Instalación de vivienda modular, prefabricada o móvil, sujeta a factibilidad y autorizaciones correspondientes Otros proyectos de bajo impacto compatibles con las características del terreno y la normativa aplicable Características principales: Superficie en arriendo: 2.500 m² aprox. Superficie total de la parcela: 5.000 m² aprox. Arriendo mensual: $600.000 Cuenta con fosa séptica No incluye la casa existente en la propiedad Actualmente sin suministro eléctrico Sin pozo de agua Cierre perimetral parcialmente ejecutado Condiciones de uso: Se privilegiarán actividades de bajo impacto, que no generen ruidos molestos, contaminación ni afectaciones al entorno. Los usos específicos del terreno y cualquier instalación o construcción deberán cumplir con la normativa y las autorizaciones correspondientes. Requisitos para arrendar: Cédula de identidad vigente Acreditar ingresos y capacidad de pago Antecedentes comerciales favorables Indicar previamente la actividad o uso que se dará al terreno Documentación adicional según corresponda a persona natural o empresa Condiciones de arriendo: 1 mes de arriendo: $600.000 1 mes de garantía: $600.000 Comisión de corretaje: 50% de un mes de arriendo + IVA ($357.000) Gastos notariales según corresponda Contrato de arrendamiento Uso del terreno sujeto a aprobación previa de la propietaria Consulte disponibilidad y coordine una visita.

Cuenta con frente a Av. El Rodeo, acceso vehicular y perímetro cerrado, en un entorno con comercio, restaurantes, cafeterías y servicios. Se arrienda la totalidad del terreno y se entrega desocupado. CARACTERÍSTICAS • Superficie de terreno: 1.870 m². • Construcción de aproximadamente 50 m² y caseta de 7 m². • Terreno plano y perímetro cerrado. • Amplio acceso vehicular. • Agua potable y alcantarillado. • Energía eléctrica trifásica. ANTECEDENTES PARA TU PROYECTO Certificado de Informaciones Previas N.º 00039/2026, de fecha 13 de enero de 2026, disponible para revisión. Según este documento, la propiedad se emplaza en la subzona ZM-6a, que contempla destinos como locales comerciales, restaurantes y servicios, entre otros. La factibilidad de cada actividad y de las obras necesarias debe verificarse conforme a la normativa vigente y los permisos correspondientes. El CIP informa una afectación por ensanche de Av. El Rodeo de aproximadamente 2,50 m de ancho. Su delimitación debe precisarse mediante un levantamiento topográfico actualizado, por lo que la superficie disponible para el proyecto debe verificarse. CONDICIONES DE ARRIENDO Se busca un arrendatario interesado en establecer un proyecto de largo plazo. Duración y condiciones del contrato a convenir con el propietario. VALOR DE ARRIENDO: 300 UF MENSUALES Cuéntanos qué actividad buscas desarrollar. Solicita el CIP y coordina una visita para conocer el terreno y evaluar su adecuación a tu proyecto.

Arriendo de Parcela con Casa en Exclusivo Condominio Arriendo espectacular propiedad ubicada en exclusivo condominio con seguridad, que destaca por sus amplios espacios, entorno natural privilegiado y excelente conectividad con Santiago. Sugerida Ideal para instituciones, centros educativos, fundaciones, oficinas administrativas o residencia para una familias que busca combinar calidad de vida y trabajo en un ambiente tranquilo. Opciones disponibles: Arriendo parcial: 5.000 m de terreno con casa principal de 370 m Arriendo total: 10.200 m con dos casas (valor a convenir) Venta: Propiedad completa (consultar) Casa principal 370 m Hall de entrada Amplio living y comedor independientes Cocina equipada con isla + logia Escritorio Sala de lavado Dormitorios: 4 dormitorios Dormitorio de servicio Suite principal con jacuzzi y terraza privada Segundo piso: Sala de juegos Sala de cine Exterior: Gran terraza Quincho Piscina Amplias áreas verdes Árboles frutales Estacionamiento para múltiples vehículos Casa secundaria 95 m Ideal para personal de apoyo, familia extendida u oficinas administrativas. Valor: 60 UF mensuales (arriendo parcial) Posibilidad de evaluar distintas modalidades de arriendo según necesidades del proyecto. Tambien esta la opcion de la venta total de la propiedad, que consta de una Hectarea de Terreno total. Ubicada en condominio consolidado en Batuco, con entorno natural y alta seguridad. Contáctanos para más información o coordinar visita. Las caracteristicas y medidas son aproximadas y entregadas por el propietario.

Completamente Cerrado, Superficie Plana y Portón de 9 mt2 de ancho. Contáctenos!!

Completamente plano, 1.103 M2 de superficie total, incluye construcción de 65 M2 Sistema eléctrico monofásico medidor de 40 amperes Apto para proyectos residenciales o comerciales de hasta 4 pisos (CIP disponible) Centros comerciales, locales comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, estaciones o centros de servicio automotor, restaurantes, fuentes de soda, bares. Templos, santuarios, sinagogas, mezquitas; centros culturales, museos, bibliotecas, salas de concierto o espectáculos, cines, teatros, galerías de arte, auditorios, centros de convenciones, exposiciones o difusión; y medios de comunicación, entre otros canales de televisión radio y prensa escrita. Centros y clubes deportivos, gimnasios, multicanchas; piscinas; recintos destinados al deporte o actividad física en general. Centros de formación o capacitación en educación s

Completamente plano, 1.101 M2 de superficie total, incluye construcción de 65 M2 Sistema eléctrico monofásico medidor de 40 amperes Apto para proyectos residenciales o comerciales de hasta 4 pisos (CIP disponible) Centros comerciales, locales comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, estaciones o centros de servicio automotor, restaurantes, fuentes de soda, bares. Templos, santuarios, sinagogas, mezquitas; centros culturales, museos, bibliotecas, salas de concierto o espectáculos, cines, teatros, galerías de arte, auditorios, centros de convenciones, exposiciones o difusión; y medios de comunicación, entre otros canales de televisión radio y prensa escrita. Centros y clubes deportivos, gimnasios, multicanchas; piscinas; recintos destinados al deporte o actividad física en general. Centros de formación o capacitación en educación superior, técnica, med

Completamente plano, 1.086 M2 de superficie total, incluye construcción de 65 M2 Sistema eléctrico monofásico medidor de 40 amperes Apto para proyectos residenciales o comerciales de hasta 4 pisos (CIP disponible) Centros comerciales, locales comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, estaciones o centros de servicio automotor, restaurantes, fuentes de soda, bares. Templos, santuarios, sinagogas, mezquitas; centros culturales, museos, bibliotecas, salas de concierto o espectáculos, cines, teatros, galerías de arte, auditorios, centros de convenciones, exposiciones o difusión; y medios de comunicación, entre otros canales de televisión radio y prensa escrita. Centros y clubes deportivos, gimnasios, multicanchas; piscinas; recintos destinados al deporte o actividad física en general. Centros de formación o capacitación en educación superior, técnica, med

El Rodeo casi esquina calle Las Araucarias. Terreno para el desarrollo de todo tipo de actividad comercial tales, clinicas, restaurantes, automotoras y distribuidoras de vehiculos, tiendas de todo tipo, Universidades, etc. Superficie de 1870 m2 Consulte por condciones comerciales