Oficinas en arriendo en Independencia

Edificio Industrial de 2 Pisos en Arriendo – Independencia Superficie construida: 1.241 m² Terreno: 737 m² Valor de arriendo: 120 UF + IVA Destino SII: Industria Excelente oportunidad para empresas de servicio técnico industrial, mantenimiento especializado, ingeniería, logística liviana, ensamblaje, soporte técnico o back office operativo, que requieran una combinación eficiente de galpón, oficinas administrativas y circulación vertical interna. Área Industrial / Operativa: - Galpón: 513 m² - Altura máxima: 6,0 m - Altura mínima: 2,4 m (sector oficinas) - Altillo: 232 m² (ideal para bodegaje, archivo técnico o soporte operativo) - Montacarga operativo: 1 unidad - Energía trifásica: 80 A Área Administrativa: - Primer piso: 151 m² administrativos 7 oficinas 3 baños - Segundo piso: 194 m² administrativos (151 m² + 43 m²) 11 oficinas 2 baños Total de oficinas: 18 oficinas privadas, aptas para áreas técnicas, ingeniería, jefaturas, soporte comercial y administración. Características Destacadas: - Edificio industrial consolidado, de estructura sólida. - Separación clara entre área productiva y área administrativa. - Circulaciones internas eficientes. - Ventilación natural y buena iluminación. - Ideal para empresas que requieren operación técnica + atención corporativa en un solo inmueble. - Ubicación estratégica en Independencia, con excelente conectividad hacia ejes estructurantes de Santiago. Condiciones de Arriendo: - Canon: 120 UF mensuales + IVA - Se solicitará documentación financiera y legal de la empresa arrendataria. Disponibilidad inmediata.

Este descuento no considera los gastos comunes. Los descuentos se aplican sobre el valor publicado.» Pago de Garantía en 3 cuota(s) con 33% de pago inicial de garantía.Aplican términos y condiciones.Edificio 100% dedicado al arriendo con gastos comunes fijos. Cuenta con administración y mantención profesional.El edificio se encuentra cercano a estación de metro Hospitales y metro Además de los servicios mencionados arriba también cuenta con: Accesos Controlados Áreas verdes Ascensor Bicicletero Bodega Cerca a comercios Cerca a Vía Principal Cerca de Colegios Citófono Conserjería Cowork Estacionamiento en superficie Estacionamiento de visitas Estacionamiento subterráneo Gimnasio Jardines Juegos infantiles Lavandería Pet Spa Piscina Portón eléctrico Propiedades Nuevas Quincho Sala de cine Sala de eventos / gourmet Sala

Rodeada de jardines en un ambiente muy tranquilo y sin ruidos exteriores. Dentro de las principales ventajas de nuestra ubicación podemos señalar la inmediatez al servicio de transporte tanto paradas de autobús como la estación de Metro Chacabuco que forma parte de la moderna Línea 3. La zona es muy céntrica segura y con un gran potencial de desarrollo comercial. Área: 30 M2 Luz y agua con remarcadores independientes. & nbsp Estacionamiento no incluido quedan algunos disponibles valor: $50.000 adicional por mes

Rodeada de jardines en un ambiente muy tranquilo y sin ruidos exteriores. Dentro de las principales ventajas de nuestra ubicación podemos señalar la inmediatez al servicio de transporte tanto paradas de autobús como la estación de Metro Chacabuco que forma parte de la moderna Línea 3. La zona es muy céntrica segura y con un gran potencial de desarrollo comercial. Oficina sin remodelar Área: 30 M2 aprox 1 baño Luz y agua con remarcadores independientes & nbsp Estacionamiento no incluido quedan algunos disponibles valor: $50.000 adicional por mes. Se solicita codeudor y un mes de garantía

Altura máxima: 6,0 m. Altura mínima: 2,4 m (sector oficinas). Altillo: 232 m² (ideal para bodegaje, archivo técnico o soporte operativo). Montacarga operativo: 1 unidad. Energía trifásica: 80 A Área Administrativa: Primer piso: 151 m² administrativos 7 oficinas 3 baños. Segundo piso: 194 m² administrativos (151 m² + 43 m²) 11 oficinas 2 baños Total de oficinas: 18 oficinas privadas, aptas para áreas técnicas, ingeniería, jefaturas, soporte comercial y administración. Características Destacadas: Edif

Ideal para oficina, bodega, taller o pyme

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