Descubre la sofisticación y confort al dar inicio a tu emprendimiento en un elegante departamento clásico de 104,4m2 de espacio útil, con una ubicación excepcional a nivel de calle (1er piso) y a tan solo media cuadra de Avenida Providencia y la estación de metro Tobalaba. Este espacio es ideal para fines comerciales. La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, UpR (preferentemente residencial) y ECr (Equipamiento Comercial Restringido), como se detalla en el Certificado de Informes Previos (CIP). Este clásico departamento ofrece tres habitaciones, dos baños completos y uno de servicio, un hall de entrada, pasillo para acceder a los dormitorios y un amplio living comedor con un pequeño balcón con vidrio polarizado que da a la calle. La propiedad se distingue por su suelo de parquet en buen estado en el living, comedor, pasillo y dormitorios, brindando un toque clásico y acogedor. En los baños, cocina y hall de acceso los pisos están revestidos con cerámica. Las ventanas, con marcos metálicos, incluyen rejas de seguridad en las habitaciones y correderas de madera en el salón, proporcionando seguridad y estética armoniosa. Adicionalmente, la propiedad disfruta del uso y goce exclusivo de un ante jardín para relajarse al aire libre, así como cuatro estacionamientos privados y una espaciosa bodega. Para acceder a la propiedad, se abre una puerta metálica desde la vereda, se cruza el ante jardín y se ingresa por la puerta del departamento. El departamento está equipado con un sistema de calefacción mediante radiadores y se encuentra en proceso de instalación una nueva caldera para mejorar la eficiencia energética. Los gastos comunes mensuales ascienden a $160 mil, y las contribuciones trimestrales son de $143 mil. El edificio, recientemente pintado, cuenta con áreas verdes internas. Este hogar se entrega con muebles de cocina y lámparas de techo, listo para recibir tu toque personal y convertirse en el espacio de tus sueños. ¡No esperes más y contáctanos para programar una visita!