SE ARRIENDA ESPECTACULAR DEPARTAMENTO VITACURA 3D 3B 2E 140m2 Elegante / Amplio / Luminoso / Excelentes materiales y diseño Departamento en arriendo CANON mensual $1.600.000 COMO NUEVO! G.G.C.C. $250.000 Piso 15 Año 2017 Espectaculares vistas 2 Terrazas en total 30 m2 110 m2 cubiertos que incluyen : Living Comedor amplio de vista privilegiada. Enorme terraza en "L" Cocina espaciosa y equipada. Logia amplia con espacio lavadora y secadora , incluye muebles, pileta y tender. Dormitorio principal en suite con walking clóset , baño doble lavamanos y terraza . 2 Dormitorios secundarios . 1 Baño secundario completo con tina. 1 Baño de visitas. Amplios pasillos de conexión y corredores. EXCELENTES MATERIALES : Enormes ventanales de doble termopanel con marcos PVC color madera. Pisos de baños y cocina de porcelanato alta calidad. Piso vinílico se SPC alta calidad y diseño, resistente al agua en corredores y pasillos , living comedor y dormitorios . Porcelanato de exterior de gran diseño en terrazas (30 m2) Baños con cubierta de mármol. Cocina con cubiertas de Q Stone de alta gama. Balcón con protecciones de vidrio templado. OTROS : Se incluyen algunas cortinas roller , lámparas led en todos los ambientes , campana extractora , horno eléctrico y encimera de vitrocerámica de 4 platos. Calefacción central de cobro mixto : mitad prorrateado , mitad medido. Bodega de 13 m2 y techo de 3 m. Estacionamientos amplios , uno de ellos muy grande (cabe camioneta grande) CONFIGURACIÓN DEL EDIFICIO: Piso 1° : 2 piscinas (adultos y niños) con reja y rampas de acceso. Gimnasio Sala de eventos Sala multiuso Piso -1 : estacionamientos de visita Azotea (piso 19) : 2 quinchos equipados . INMEJORABLE CONECTIVIDAD : A 200 m de Av. Las Condes A 200 m de Costanera Norte A 450 m Mampato Lo Barnechea A 1 Km de Mall Sport A 1,5 Km de Portal La Dehesa ENTORNO : Insuperable propuesta comercial . A 200 m de Cantagallo Bancos / Farmacias / Bencineras Supermercados Centros de Salud (Redsalud Vitacura / Hospital Fach / Clínica Las Condes ) Restaurantes / Starbucks Centros de belleza / Veterinarias Automotoras *****AGENDA TU VISITA / ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODER ATENDERTE**** REQUISITOS PARA ESTE ARRIENDO : -Arrendatario con liquidez de 3 veces el CANON (puede complementar renta de varios empleos o con coarrendatario) -Aval con liquidez de 3 veces el CANON -Pago adelantado del 1° mes + Garantía + Comisión RE/MAX DOCUMENTOS NECESARIOS : (Tanto el arrendatario como el AVAL presentar ) -3 últimas liquidaciones de sueldo -12 últimas cotizaciones -Dicom Platinum -Contrato laboral -CI vigente PARA AGENDAR VISITA : -Enviar documentos a la corredora a través de su correo o wsp que figuran en la publicación. PROCESO DE ARRIENDO Y FIRMA DE CONTRATO : -Enviar documentos. -Realizar visita. -Transferir una reserva equivalente a la garantía. -Revisar borrador de contrato. -Pagar la firma por transferencia (aprox $15.000) -Firmar on line a través de un link que será enviado. -Transferir los pagos correspondientes y comisión. VALORES PARA ESTE ARRIENDO : -Mes de arriendo $1.600.000 -Garantía $1.600.000 -Comisión $952.000 -Firma contrato aprox $15.000 DOCUMENTOS NECESARIOS ARRENDATARIOS Arrendatario trabajador DEPENDIENTE : 1) Liquidación de sueldo o declaración de IVA que represente 3 veces el canon de arriendo ( se permite unir liquidaciones de diferente origen) Presentar los últimos 3 meses. 2) Dicom platinum 3) Cédula de identidad VIGENTE por ambos lados 4) Cotizaciones AFP últimas 12 5) Contrato de trabajo indefinido 6 ) Aval Arrendatario trabajador INDEPENDIENTE 1) Cédula de identidad chilena vigente. 2) Boletas de honorarios emitidas (últimos 12 meses) 3) Renta líquida mensual que represente 3 veces el canon de arriendo. 4) Declaración PPM últimos 12 meses (formulario 29) 5) Declaración de impuesto a la renta últimos 2 años (form 22) 6) DICOM Platinum 7) Aval Persona Jurídica: 1)RUT empresa 2)Cédula identidad VIGENTE de los representantes. 3)Poder o personería representante. 4)Certificado de vigencia de la sociedad 5)Vigencia de Poderes 6)Carpeta tributaria 2 años 7)Dicom PLATINUM - Equifax empresa y socios. 8)Escritura pública de persona jurídica 9)Certificado de retiros mensuales dueños empresa 10)Aval El AVAL (codeudor solidario) deberá presentar los mismos requisitos según corresponda. El contrato será Notariado y se firmará de manera remota a través de la plataforma tupatrimonio.cl , con medición biométrica. Será necesario computador o celular con cámara. (El gasto de la firmas se paga a medias entre arrendador y arrendatario). El arrendatario debe realizar un pago por única vez a REMAX de (50% + IVA) del canon de arriendo en calidad de comisión por corretaje. ¿POR QUÉ ELEGIR EL SERVICIO DE RE/MAX? RE/MAX es transparencia y eficacia. RE/MAX es Líder Mundial en Gestión Inmobiliaria y de manera inteligente y estratégica se abre a Canje con toda su cartera de propiedades, en toda la RED REMAX Nacional, incentivando la venta o arriendo colaborativo entre 2 agentes , con el afán de propulsar una mayor velocidad en el cierre de operaciones inmobiliarias y entregar un servicio eficiente a nuestros clientes que pueden obtener resultados rápidamente. 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