Propiedad industrial premium en venta. Para tu empresa o como inversión, compra bodega comercial de 280 Mt2 aprox., ubicada a solo 1,5 Km de la estación de metro Los Libertadores (L3 y L6), una de las mejores ubicaciones logísticas de la Región Metropolitana. Acceso directo a Ruta 5 norte. A 5 minutos de Autopista Américo Vespucio, a 15 minutos de Providencia y del Sector Oriente. Un centro con un novedoso concepto comercial industrial, que responde a las necesidades emergentes de las empresas y E-commerce en nuestra capital. Estándares de calidad y seguridad al estilo de las grandes potencias. Aquí se puede almacenar, distribuir e incluso fabricar productos. *Mira el TOUR VIRTUAL referencial* CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Medidas generales: 278,59 Mt2 Medidas bodega: 207,17 Mt2 Medidas showroom/oficina: 34,04 Mt2 (primer piso) Medidas oficina/bodega (productos frágiles): 37,38 Mt2 (segundo piso) GGCC: 0,02 UF/Mt2 (variable) - 2 oficinas (1ero y 2do piso) con fachada de vidrio altamente comercial que se puede ocupar como showroom. - Las oficinas se entregan con equipos de aire acondicionado instalado. - 2 baños (1 de visita y 1 baño completo con ducha para personal de trabajo). - Kitchenette. - Estacionamientos y espacio de uso y goce - Bodega con altura mínima libre de 7,0 metros, luz natural, ventilación y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga de camiones. - Capacidad eléctrica instalada de 40 AMP. - Red húmeda en cada bodega y sensores de humo - Area de comedor en el centro, de uso común y ascensor para personas con movilidad reducida. SEGURIDAD: - Seguridad 24/7 en espacios comunitarios y bodegas. Cerco eléctrico perimetral. - Control de acceso con sistemas electrónicos: púas retráctiles, bolardos manuales y automáticos, barreras con semáforos, citofonía. - Canalización para alarmas individuales y cámaras IP. - Circuito cerrado de televisión CCTV. CONSTRUCCION: - Aislación térmica mediante mantas de lana de vidrio con cara expuesta de polipropileno blanco. - Construcción de estructura metálica con perfiles cerrados tipo súper m/m de Formac con terminación blanda. - Pavimentos exteriores de hormigón con solución de losa corta, con bajo nivel de fisura. No dejes de visitarlas. Ultimas unidades disponibles. Dudas, consultas? Escríbenos o llámanos, somos expertos en sector industrial y comercial y estamos para ayudarte. *Andamios no incluidos. Presentes en la imagen a modo de referencia. VIDEO Referencia de bodega un poco mas pequeña*