El precio de la vivienda en la provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Metropolitana en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 1.947.138. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.474.232 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.710.685 pasa a $ 1.783.477 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.747.081, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 1.511.290,5 por m².
Respecto al precio en Metropolitana (provincia), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 218.982.010. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 216.944.941. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 217.963.472 a $ 217.966.640. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 217.965.056 a una media de $ 221.572.032 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económica que la media en Metropolitana de $ 224.340.306. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 146.347.777. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 206.763.101.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.318.498 / m², siendo $ 1.289.573 / m² la media en Metropolitana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 65 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.029.732 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 4 % más económico que la media en Metropolitana con un coste medio de $ 224.340.306. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 218.435.664. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 130 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 499.361.184.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 377.282 / m², seguido de "Casa" con $ 932.869 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.536.685 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 2.233.396 / m².