Precio vivienda en venta en Yumbel (Biobío)
El precio de la vivienda en Yumbel, provincia de Biobío, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Yumbel en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 655.878. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.111.717 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 883.797,5 pasa a $ 846.359 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 865.078,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 926.457,5 por m²).
El precio medio en Yumbel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 133.387.012, aumentando en Noviembre hasta los $ 153.047.561. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 143.217.280 de media en los dos primeros a $ 154.701.360. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 148.959.328) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 168.243.184).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Yumbel de $ 172.850.505. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 190.824.888. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 80.207.903.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 364.554 / m², siendo $ 900.912 / m² la media en Yumbel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 364.554 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Yumbel se observa como el tipo con mayor precio es "Parcela" cuyo coste es de $ 190.824.888, concretamente es un 10 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 10 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Parcela con un coste medio de unos $ 907.215 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Parcela" costando de media $ 907.215 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
