El precio de la vivienda en Valparaíso, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valparaíso en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 1.555.073. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.214.961 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 142 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.339.936,5 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 1.907.881 por m²).
Respecto al precio en Valparaíso (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 237.256.944. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 160.679.408. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 152 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 189.652.096 en los cuatro anteriores y $ 289.162.240 en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Valparaíso de $ 279.596.216. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 107.614.177. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 151.145.886.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.756.690 / m², siendo $ 1.987.297 / m² la media en Valparaíso. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.830.425 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Valparaíso con un coste medio de $ 279.596.216. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 166.640.183. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 66 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 449.047.251.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 155.348 / m², seguido de "Parcela" con $ 680.016 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.311.504 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 2.187.950 / m².