Precio vivienda en venta en San Fernando (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en San Fernando, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 764.273. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.007.971 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 886.122 pasa a $ 897.531,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 891.826,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 856.073 por m².
Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 192.968.659. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 196.748.159. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 188.824.832 en los cuatro anteriores y $ 221.201.088 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en San Fernando de $ 212.060.860. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 170.617.515. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 218.239.653.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.053.778 / m², siendo $ 895.146 / m² la media en San Fernando. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 129 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.410.668 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 65 % más económico que la media en San Fernando con un coste medio de $ 212.060.860. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 100.049.969. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 429 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 770.023.957.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 76.115 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 138.337 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.525.926 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.375.314 / m².
