Precio vivienda en venta en Renca (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Renca, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Renca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 804.682. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 972.785 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 888.733,5 a un $ 955.743 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 65 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 922.238,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 596.675,5 por m².
Respecto al precio en Renca (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 391.259.220. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 164.333.895. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 43 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 198.505.520 a $ 154.609.296, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Renca de $ 176.704.798. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 103.103.953. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 125 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 150.127.277.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.019.219 / m², siendo $ 543.480 / m² la media en Renca. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 144 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.218.903 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Renca con un coste medio de $ 176.704.798. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 118.095.672. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 684 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 1.336.755.591.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 449.057 / m², seguido de "Casa" con $ 944.663 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.376.803 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.203.266 / m².
