Precio vivienda en venta en Rancagua (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en Rancagua, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Rancagua en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 992.130. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 944.829 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 968.479,5 a un $ 1.073.454,5 por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.020.967 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 1.006.901 por m².
Respecto al precio en Rancagua (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 141.303.189. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 146.573.611. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 129.646.928 en los cuatro anteriores y $ 158.648.400 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Rancagua de $ 169.948.584. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 93.499.629. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 149.792.361.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 989.676 / m², siendo $ 1.056.756 / m² la media en Rancagua. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 96 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.377.876 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Rancagua con un coste medio de $ 169.948.584. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 166.220.888. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 504 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 450.947.376.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1.042.039 / m², seguido de "Casa" con $ 1.053.093 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.625.961 / m² y el siguiente sería "Parcela" costando de media unos $ 1.548.664 / m².
