Precio vivienda en venta en Quinta Normal (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Quinta Normal, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quinta Normal en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.151.990. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.084.719 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.210.653,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 993.963 por m².
Respecto al precio en Quinta Normal (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 125.563.718, aumentando en Noviembre hasta los $ 132.265.672. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 128.914.696 a $ 124.465.736. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 126.690.216 a $ 106.406.656, lo que supone una bajada de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Quinta Normal de $ 112.558.787. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 86.614.023. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 135 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 88.191.761.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 777.389 / m², siendo $ 868.233 / m² la media en Quinta Normal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 126 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.409.567 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Quinta Normal con un coste medio de $ 112.558.787. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 184.353.580. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 616 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 527.781.359.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 868.486 / m², seguido de "Terreno" con $ 956.331 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.184.893 / m² y el siguiente sería "Unidad Industrial" costando de media unos $ 1.061.620 / m².
