Precio vivienda en venta en Puerto Montt (Los Lagos)
El precio de la vivienda en Puerto Montt, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Puerto Montt en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 489.133. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 417.230 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 177 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 627.627,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 576.811,5 por m².
Respecto al precio en Puerto Montt (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 204.259.071. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 194.933.563. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 183.978.112 a una media de $ 180.970.752 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Puerto Montt de $ 178.765.823. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 107.456.738. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 140.775.473.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 561.888 / m², siendo $ 574.004 / m² la media en Puerto Montt. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 809 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.381.354 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Puerto Montt con un coste medio de $ 178.765.823. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 130.430.449. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 362 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 382.987.115.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 148.500 / m², seguido de "Terreno" con $ 272.110 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.388.439 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.096.260 / m².
