Precio vivienda en venta en Peñalolén (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Peñalolén, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Peñalolén en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.283.624. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.354.369 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 150 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.646.080,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.361.430,5 por m².
Respecto al precio en Peñalolén (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 327.136.146. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 308.405.541. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 317.770.848 de media en los dos primeros a $ 346.819.616. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 332.295.232 a una media de $ 334.439.648 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Peñalolén de $ 334.368.690. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 206.216.940. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 263.968.767.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.189.442 / m², siendo $ 1.206.249 / m² la media en Peñalolén. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 130 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.899.061 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Peñalolén con un coste medio de $ 334.368.690. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 346.610.605. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 259 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 736.394.639.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 355.088 / m², seguido de "Casa" con $ 1.229.065 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.549.221 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 2.166.652 / m².
