Precio vivienda en venta en Olivar (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en Olivar, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Olivar en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.017.815. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 84.475.824 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 4 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 6 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 22.276.866, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.231.288 por m².
Respecto al precio en Olivar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 549.711.887. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 668.058.775. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 555.861.824 a $ 401.170.944, lo que supone una bajada de un 72 %.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 54 % más económica que la media de las propiedades en Olivar, que es de $ 193.521.852. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 54 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 74 % más económicas que la media ($ 260.474 / m²) en Olivar. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 74 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Olivar se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 193.521.852, concretamente es un 54 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 54 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 260.474 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 260.474 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
