Precio vivienda en venta en Melipilla (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Melipilla, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Melipilla en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 370.941. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 536.233 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 453.587 pasa a $ 474.439 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 464.013 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 511.511 por m²).
Respecto al precio en Melipilla (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 153.020.873, aumentando en Noviembre hasta los $ 168.921.513. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 160.971.200 de media en los dos primeros a $ 171.300.848. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 166.136.032 a $ 156.843.792 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Melipilla de $ 159.284.472. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 112.969.624. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 169.362.215.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 983.972 / m², siendo $ 603.522 / m² la media en Melipilla. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 2166 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.088.269 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Melipilla con un coste medio de $ 159.284.472. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 151.322.372. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 511 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 294.490.579.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 223.046 / m², seguido de "Casa" con $ 865.270 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 86.617.600 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.483.622 / m².
