Precio vivienda en venta en Maipo (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Maipo, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Maipo en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.233.088. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.165.708 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.043.333 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.207.654 por m²).
El precio medio en Maipo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 142.512.500. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 137.421.770. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 139.967.136 de media en los dos primeros a $ 261.666.112, concretamente un 187 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 200.816.624 a $ 169.476.016, lo que supone una bajada de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Maipo de $ 146.329.875. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 127.535.177. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 136.645.105.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.312.789 / m², siendo $ 1.233.855 / m² la media en Maipo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 254 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.561.287 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 38 % más económico que la media en Maipo con un coste medio de $ 146.329.875. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 132.717.375. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 1169 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 810.603.033.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 102.857 / m², seguido de "Casa" con $ 1.235.823 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.763.543 / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos $ 1.516.654 / m².
