Precio vivienda en venta en Limache (Valparaíso)
El precio de la vivienda en Limache, provincia de Valparaíso, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Limache en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 268.601. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 197.545 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 314 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 482.917,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 642.206,5 por m²).
Respecto al precio en Limache (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 173.505.427, aumentando en Noviembre hasta los $ 189.353.853. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 176.414.816 a $ 160.716.816 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Limache de $ 155.189.058. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 95.310.317. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 184.448.276.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.212.184 / m², siendo $ 627.925 / m² la media en Limache. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 444 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.390.285 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Limache con un coste medio de $ 155.189.058. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 188.595.665. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 548 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 215.776.753.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 80.493 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 88.540 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 34.192.395 / m² y el siguiente sería "Parcela" costando de media unos $ 1.079.927 / m².
