Precio vivienda en venta en Constitución (Maule)

El precio de la vivienda en Constitución, provincia de Maule, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 204.851.373,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.030.025,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Constitución en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 823.144. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.578.254 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.200.699 pasa a $ 1.171.152,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 61 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.185.925,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 718.224 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Constitución (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 206.828.834, aumentando en Octubre hasta los $ 217.902.775. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 212.365.808 a $ 209.432.464. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 210.899.136 a $ 192.755.840 en Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 90 % más económicas que la media en Constitución de $ 185.935.093. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 41.894.919. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 42.553.180.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 529.251 / m², siendo $ 740.534 / m² la media en Constitución. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 760.783 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 80 % más económico que la media en Constitución con un coste medio de $ 185.935.093. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 53.013.797. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 30 % menos caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 128.423.280.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 52.453 / m², seguido de "Parcela" con $ 481.331 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 884.585 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 614.392 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Constitución
Propiedades utilizadas para cálculos de Maule provincia
$ 185.935.093
$ 740.534
554
46.352
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.