Precio vivienda en venta en Concón (Valparaíso)
El precio de la vivienda en Concón, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Concón en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.422.306. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 2.159.072 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.290.689 pasa a $ 2.250.319,5 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.270.504,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.935.275 por m².
Respecto al precio en Concón (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 250.950.834. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 249.228.445. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 250.089.632 a $ 251.816.032. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 250.952.832 a $ 234.554.256 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Concón de $ 227.799.993. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 190.594.997. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 295.437.972.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.841.492 / m², siendo $ 2.089.057 / m² la media en Concón. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 2.053.844 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Concón con un coste medio de $ 227.799.993. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 215.718.350. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 151 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 342.046.798.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 272.058 / m², seguido de "Parcela" con $ 719.050 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.284.219 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 2.249.987 / m².
