Precio vivienda en venta en Chiguayante (Biobío)
El precio de la vivienda en Chiguayante, provincia de Biobío, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chiguayante en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.117.605. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.185.703 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.151.654 a un $ 1.270.100,5 por m², concretamente un 110 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.210.877,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.073.514 por m².
Respecto al precio en Chiguayante (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 338.585.687. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 337.521.741. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 300.389.952 a $ 280.167.776 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 73 % más económicas que la media en Chiguayante de $ 269.735.560. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 103.724.379. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 124.119.492.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.026.980 / m², siendo $ 1.026.530 / m² la media en Chiguayante. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.267.449 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Chiguayante con un coste medio de $ 269.735.560. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 175.914.085. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 45 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 308.632.754.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 88.703 / m², seguido de "Departamento" con $ 261.536 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1.244.913 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.159.396 / m².
