Precio vivienda en venta en Cautín (La Araucanía)
El precio de la vivienda en Cautín, provincia de La Araucanía, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cautín en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 893.867. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.001.666 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 856.346,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.108.711,5 por m²).
Respecto al precio en Cautín (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 133.330.000, aumentando en Noviembre hasta los $ 150.618.750. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 129.654.664 a $ 114.253.584 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 24 % más económicas que la media en Cautín de $ 114.761.125. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 91.074.924. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 117.300.000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.280.904 / m², siendo $ 1.092.983 / m² la media en Cautín. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.445.352 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en Cautín con un coste medio de $ 114.761.125. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 134.774.875. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 401 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 182.912.532.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 127.443 / m², seguido de "Villa" con $ 450.218 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.885.435 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.817.576 / m².
