Precio vivienda en venta en Cauquenes (Maule)
El precio de la vivienda en Cauquenes, provincia de Maule, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cauquenes en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre el precio medio por m² es de $ 567.068. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 383.056 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 230 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 425.281,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 979.789 por m²).
Respecto al precio en Cauquenes (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 133.660.423. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 110.553.423. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 122.106.920 de media en los dos primeros a $ 132.286.912. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 144 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 127.196.912 en los cuatro anteriores y $ 183.299.088 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 95 % más económicas que la media en Cauquenes de $ 216.631.881. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 102.605.931. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 230.245.412.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 823.380 / m², siendo $ 1.323.321 / m² la media en Cauquenes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 726 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.318.048 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 71 % más económico que la media en Cauquenes con un coste medio de $ 216.631.881. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 88.255.112. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 354 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 161.258.564.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 128.066 / m², seguido de "Parcela" con $ 163.338 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 981.367 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 767.817 / m².
