Precio vivienda en venta en Castro (Los Lagos)
El precio de la vivienda en Castro, provincia de Los Lagos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Castro en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 809.984. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.022.711 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 916.347,5 a un $ 1.042.940 por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 979.643,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 828.424 por m².
El precio medio en Castro (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 257.464.795. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 377.613.595. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 317.539.200 de media en los dos primeros a $ 353.350.080. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 335.444.640 a una media de $ 341.506.976 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 80 % más económicas que la media en Castro de $ 353.705.054. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 103.176.256. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 117.224.090.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 445.070 / m², siendo $ 883.821 / m² la media en Castro. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 606.349 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Castro con un coste medio de $ 353.705.054. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 115.367.365. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 17 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 167.396.723.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 29.319 / m², seguido de "Oficina" con $ 326.063 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 774.960 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 522.568 / m².
