Precio vivienda en venta en Casablanca (Valparaíso)
El precio de la vivienda en Casablanca, provincia de Valparaíso, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Casablanca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 343.997. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 819.144 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 190 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 843.211,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 920.597,5 por m²).
Respecto al precio en Casablanca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 254.824.584. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 251.013.391. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 252.918.992 a $ 255.034.592. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 253.976.800 a $ 231.830.784 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Casablanca de $ 219.122.171. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 173.536.229. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 260.750.642.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.113.848 / m², siendo $ 872.457 / m² la media en Casablanca. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 2369 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.994.930 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Casablanca con un coste medio de $ 219.122.171. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 235.240.281. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 339 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 516.003.917.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", costando de media $ 690.674 / m², seguido de "Parcela" con $ 802.900 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 14.675.783 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 2.752.091 / m².
