Precio vivienda en venta en Buin (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Buin, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Buin en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 694.082. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 640.057 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 174 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 915.450 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 877.965,5 por m².
Respecto al precio en Buin (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 187.564.479. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 180.860.520. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 184.212.496 de media en los dos primeros a $ 202.187.536. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 193.200.016 a $ 177.067.184 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Buin de $ 180.101.265. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 174.281.127. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 198.475.381.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 844.863 / m², siendo $ 861.812 / m² la media en Buin. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 12809 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.761.856 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Buin con un coste medio de $ 180.101.265. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 214.346.109. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 387 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 628.159.271.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", costando de media $ 620.447 / m², seguido de "Casa" con $ 728.686 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.589.871 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.471.595 / m².
