Precio vivienda en arriendo en Vallenar (Atacama)
El precio de alquiler de la vivienda en Vallenar, provincia de Atacama, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Vallenar en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5.379,16. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 9.695,21 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 7.259,28 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 7.446,63 por m².
En cuanto al precio en Vallenar (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 1.122.886. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.461.646. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 88 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de $ 1.213.202,5 a $ 1.111.838 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en Vallenar de $ 1.213.847. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 883.354. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 27 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 508.792.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 12.890 / m², siendo $ 7.093,92 / m² la media en Vallenar. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 126 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 12.890 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Vallenar se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 883.354, concretamente es un 27 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 27 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 12.890 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 12.890 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
