El precio de alquiler de la vivienda en Santiago, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 8.193,51. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 9.217,1 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 8.705,3 pasa a $ 8.707,51 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8.706,41, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 8.079,52 por m².
En cuanto al precio en Santiago (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 598.559. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 499.840. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, disminuyendo de $ 493.013,5 a $ 448.452,5 en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 33 % más baratas que la media en Santiago de $ 485.287. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 431.861. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 198 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 690.498.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 7.004,9 / m², siendo $ 7.848,25 / m² la media en Santiago. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 7.844,22 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 18 % más barato que la media en Santiago con un coste medio de $ 485.287. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.414.102. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 864 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 4.392.541.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 6.759,9 / m², seguido de "Departamento" con $ 7.826,68 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Unidad Industrial" con $ 30.962,81 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 23.943,79 / m².