Precio vivienda en arriendo en San Javier (Maule)
El precio de alquiler de la vivienda en San Javier, provincia de Maule, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Javier en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5.969. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 6.840 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 76 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.528, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.228,75 por m².
En cuanto al precio en San Javier (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1.659.517. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.357.996. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.206.158 a $ 758.333,5, lo que supone un descenso de un 63 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos baratas, concretamente un 166 % menos baratas que la media en San Javier de $ 650.000. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.740.059. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 168 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.731.373.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 7.816 / m², siendo $ 3.722,73 / m² la media en San Javier. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 111 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.816 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 53 % más barato que la media en San Javier con un coste medio de $ 650.000. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 1.731.373. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 166 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 306.386.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 5.273 / m², seguido de "Terreno" con $ 7.816 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 7.816 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 5.273 / m².
