Precio vivienda en arriendo en San Fernando (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de alquiler de la vivienda en San Fernando, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.589,62. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 73.313,78 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 21 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 29 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 23.535,95, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 6.877,1 por m².
En cuanto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 1.762.260. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 2.418.317. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 29 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.346.990 a $ 563.222, lo que supone un descenso de un 42 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en San Fernando de $ 502.000. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3.447.574. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 587 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 296.711.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 1.184 / m², siendo $ 6.929,76 / m² la media en San Fernando. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 32 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.184 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Unidad Industrial" es el menos económico, concretamente un 580 % menos barato que la media en San Fernando con un coste medio de $ 502.000. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa" costando unos $ 3.447.574. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 587 % más costoso que la media, seguido de "Unidad Industrial", con un precio de unos $ 3.413.248.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", con un precio medio de $ 1.164 / m², seguido de "Casa" con $ 1.184 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1.184 / m² y a continuación "Unidad Industrial" costando de media unos $ 1.164 / m².
