Precio vivienda en arriendo en Puerto Varas (Los Lagos)
El precio de alquiler de la vivienda en Puerto Varas, provincia de Los Lagos, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Puerto Varas en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.667,45. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 4.095,85 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 140 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 4.666,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 4.829,86 por m².
En cuanto al precio en Puerto Varas (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 991.637. En Noviembre dicho precio permanece en $ 944.011. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 967.824 de media en los dos primeros hasta $ 1.063.096,5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de $ 1.015.460,25 a $ 963.940,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 35 % más baratas que la media en Puerto Varas de $ 965.804. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 711.381. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 54 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.040.459.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 4.881,74 / m², siendo $ 4.247,17 / m² la media en Puerto Varas. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 152 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 8.622,48 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 19 % más barato que la media en Puerto Varas con un coste medio de $ 965.804. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 893.125. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 137 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 2.005.192.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parcela", con un precio medio de $ 3.614,05 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 5.401,22 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 14.543,01 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 8.712,89 / m².
