Precio vivienda en arriendo en Puerto Montt (Los Lagos)

El precio de alquiler de la vivienda en Puerto Montt, provincia de Los Lagos, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 803.820,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.831,53
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Puerto Montt en los últimos 6 meses ha descendido. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 5.242,3. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 5.535,73 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 5.389,02 pasa a $ 5.237,01 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.313,01, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 3.868,55 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Puerto Montt (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 917.641. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 750.841. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 94 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 811.144,5 a una media de $ 789.171,5 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Puerto Montt de $ 821.675. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 570.317. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 51 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 643.343.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 5.615,07 / m², siendo $ 4.380,93 / m² la media en Puerto Montt. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 131 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.718,35 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 31 % más barato que la media en Puerto Montt con un coste medio de $ 821.675. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parcela" costando unos $ 741.193. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 232 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 1.744.736.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Parcela", con un precio medio de $ 4.414,4 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4.913,93 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 17.869,51 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 11.736,24 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Puerto Montt
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 821.675
$ 4.380,93
3.550
12.998
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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