Precio vivienda en arriendo en Melipilla (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Melipilla, provincia de Metropolitana, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Melipilla en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5.611,48. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 5.869,03 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.265,73, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.671,32 por m².
En cuanto al precio en Melipilla (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 679.805. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 637.002. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 658.403,5 de media en los dos primeros hasta $ 691.413. El precio medio ha experimentado una subida de un 107 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 674.908,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 723.102).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en Melipilla de $ 697.303. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 504.000. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 525.455.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.048,17 / m², siendo $ 5.033,3 / m² la media en Melipilla. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 9 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 5.233,55 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 32 % más barato que la media en Melipilla con un coste medio de $ 697.303. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 471.491. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 602 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 708.000.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 1.232 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 1.708 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 2.210.578,85 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 6.265,42 / m².
