Precio vivienda en arriendo en Maipú (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Maipú, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Maipú en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.394,56. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 3.241,83 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 3.318,2 pasa a $ 3.167,55 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 52 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.242,88, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.696,65 por m².
En cuanto al precio en Maipú (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 618.389. En Noviembre dicho precio permanece en $ 604.500. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 611.444,5 a $ 641.362. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 626.403,25 a una media de $ 597.463 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 43 % más baratas que la media en Maipú de $ 560.362. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 502.375. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 45 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 553.088.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 894,8 / m², siendo $ 1.423,72 / m² la media en Maipú. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 697 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.378,18 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Unidad Industrial" es el más económico, concretamente un 17 % más barato que la media en Maipú con un coste medio de $ 560.362. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 483.588. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 1569 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 7.559.807.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 685,16 / m², seguido de "Departamento" con $ 3.494,38 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 22.166,72 / m² y a continuación "Unidad Industrial" costando de media unos $ 9.629,77 / m².
