Precio vivienda en arriendo en Magallanes (Magallanes Y De La Antártica Chilena)
El precio de alquiler de la vivienda en Magallanes, provincia de Magallanes Y De La Antártica Chilena, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Magallanes en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 9.147,21. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 9.100,94 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 9.124,08 pasa a $ 8.918,39 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 9.021,23 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 9.105,53 por m².
El precio medio en Magallanes (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 720.625, incrementándose en Noviembre hasta los $ 775.294. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 747.959,5 de media en los dos primeros a $ 1.043.026, concretamente un 139 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 112 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 895.492,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 1.005.500).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 64 % más baratas que la media en Magallanes de $ 1.097.500. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 530.220. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 750.027.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 6.591 / m², siendo $ 9.428,93 / m² la media en Magallanes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 10.305 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 56 % más barato que la media en Magallanes con un coste medio de $ 1.097.500. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 565.351. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 27 % menos costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 624.516.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 633 / m², seguido de "Casa" con $ 4.865 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 15.965 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 5.730 / m².
