Precio vivienda en arriendo en La Serena (Coquimbo)

El precio por m² en La Serena en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.723,99. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 4.113,67 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 133 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 61 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.568,16, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 2.792,92 por m².

En cuanto al precio en La Serena (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 640.094. En Noviembre dicho precio permanece en $ 657.250. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 648.672 de media en los dos primeros hasta $ 707.335,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 678.003,75 a una media de $ 663.615 entre Febrero y Marzo.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en La Serena de $ 652.325. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 542.441. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 597.796.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 2.344,58 / m², siendo $ 2.617,83 / m² la media en La Serena. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 359 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 5.513,33 / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 24 % más barato que la media en La Serena con un coste medio de $ 652.325. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 817.920. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 596 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 2.775.329.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 1.279,34 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 2.094,26 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 17.808,38 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 10.719,79 / m².